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营业执照的房租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，房屋用途为营业用房。乙方明确知道该房屋的经营范围和用途，并承诺在此范围内合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定年租金为人民币______元整（大写：______）。租金总计（大写）______元整，小写：￥______元。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。乙方需在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日支付应付款项的百分之____。如乙方逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务和责任。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。保证金不足以支付违约或费用的部分，甲方有权向乙方追偿。

四、房屋使用及管理

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方是拥有合法营业执照的房东，乙方有意租赁甲方的房屋作为经营场所，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于经营______业务，并在该场所悬挂营业执照。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______（天数）内支付，以后每次租金应在到期前______（天数）内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的主体结构。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期内如需将房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。滞纳金按日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.乙方违反国家法律法规，在租赁房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担相应法律责任。

4.除上述情形外，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

六、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法营业执照及相关证明文件，确保乙方的合法经营。

2.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不