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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房购房合同协议书范文精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付方式及时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.产权过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

8.税费承担

8.1契税

8.2印花税

8.3其他税费

9.违约责任

9.1购房者违约

9.2卖家违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.双方声明

12.1真实性声明

12.2权利义务声明

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2购房者身份证复印件

13.3卖家身份证复印件

14.合同签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，所有权人为X（卖家姓名）

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X（购房者姓名）

2.2购房者身份证号：X（购房者身份证号）

2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X（卖家姓名）

3.2卖家身份证号：X（卖家身份证号）

3.3卖家联系方式：手机号码为X，邮箱为X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签署合同当日支付给卖方

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签署合同后X日内支付给卖方

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

4.5支付方式及时间：买方通过银行转账的方式支付房价，定金及首付款的支付时间如上述条款规定。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：双方约定于年月日将房屋交付给买方

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，卖方将房屋钥匙交付给买方

第六条产权过户

6.1过户费用：买方承担过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等

6.2过户时间：双方约定于年月日前办理完毕房屋所有权转移登记手续

第八条房屋维修责任

8.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及设备设施保修期限为年

8.2维修责任方：卖方负责在保修期内承担房屋主体结构及设备设施的维修责任

第九条税费承担

9.1契税：买方承担房屋交易过程中产生的契税，税率为%

9.2印花税：买方承担房屋交易过程中产生的印花税，税率为%

9.3其他税费：双方约定买方承担房屋交易过程中产生的其他税费

第十条违约责任

10.1如果买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的%

10.2如果卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的%

第十一条争议解决方式

11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的变更和解除

12.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认

12.2合同的解除需依法定条件，经双方协商一致，并书面确认

第十三条双方声明

13.1双方声明所提供的个人信息真实有效，并同意对方使用相关信息进行合同履行及办理相关手续

13.2双方声明了解并同意合同的条款，自愿签订本合同，并全面履行合同约定的义务

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：购房者身份证复印件

14.3附件三：卖家身份证复印件

第十五条合同签订日期及签字盖章

15.1合同签订日期：年月日

15.2签字盖章：双方代表在此页签字盖章，以证明本合同的有效性

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款