房贷房屋买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房贷房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋及买卖双方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

第二条房贷信息

2.1贷款银行

2.2贷款金额

2.3贷款利率

2.4贷款期限

第三条房屋交付及价款支付

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3价款支付方式

3.4价款支付时间

第四条房屋过户及产权转移

4.1房屋过户手续

4.2产权转移登记费用

4.3产权转移时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的附件

9.3合同的修改和补充

第十条双方签字盖章

10.1卖方签字盖章

10.2买方签字盖章

10.3见证人签字盖章

第十一条合同签订日期

第十二条合同签订地点

第十三条房屋照片及附件

13.1房屋外观照片

13.2房屋内部照片

13.3其他相关附件

第十四条房贷房屋买卖合同的特别约定

14.1房屋交易税费

14.2贷款申请及审批

14.3房屋交付后的物业管理

14.4其他需要特别约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋及买卖双方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：____________，房屋所有权证号：____________，房屋面积：____________平方米。

1.1.2房屋现状：____________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。

1.1.3房屋所有权转移登记日期：____________。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：____________，身份证号：____________，联系方式：____________。

1.2.2买方信息

买方姓名：____________，身份证号：____________，联系方式：____________。

第二条房贷信息

2.1贷款银行：____________，贷款金额：____________元，贷款利率：____________%。

2.2贷款期限：____________年，还款方式：____________（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

2.3贷款审批及放款时间：____________。

第三条房屋交付及价款支付

3.1房屋交付时间：____________，交付条件：____________。

3.2价款支付方式：____________（现金/转账//等）。

3.3价款支付时间：____________。

3.4买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的房产转移凭证。

第四条房屋过户及产权转移

4.1房屋过户手续：____________（具体描述过户手续的办理流程）。

4.2产权转移登记费用：____________元，由____________承担。

4.3产权转移时间：____________。

第五条房屋质量及保修

5.1卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，房屋交付后____________个月内，如有质量问题，由卖方负责维修或更换。

5.2保修范围及期限：____________（具体描述保修范围和期限）。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金____________元。

（2）卖方未如实告知房屋现状，导致买方损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2买方违约责任：

（1）买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金____________元。

（2）买方未履行合同约定的其他义务，导致卖方损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2

在诉讼过程中，双方应继续履行合同，履行合同产生的费用由败诉方承担。

7.3如双方在合同履行过程中发生纠纷，可向____________申请调解解决。

7.4双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议