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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

屋顶空间出租协议：特定2024条款版B版

本合同目录一览

1.屋顶空间出租

1.1定义与描述

1.2出租面积与界限

1.3使用目的与限制

2.租期与租金

2.1租期期限

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

3.维护与维修

3.1出租人的维护责任

3.2承租人的维护责任

3.3维修工作流程

4.保险责任

4.1承租人保险要求

4.2保险费用承担

4.3保险有效性与证明

5.安全与合规

5.1安全标准与规定

5.2合规性检查

5.3事故应急程序

6.共享设施与服务

6.1共享设施的可用性

6.2共享服务的使用规则

6.3额外服务的费用与提供

7.变更与终止

7.1合同变更程序

7.2提前终止租约的条件

7.3终止后的义务与责任

8.违约与争议解决

8.1违约行为与后果

8.2争议解决方式

8.3法律适用与管辖

9.一般条款

9.1通知与送达

9.2合同的完整性与独立性

9.3不可抗力

9.4合同的继承与转让

10.定义与术语解释

10.1定义

10.2术语解释

11.附加条款

11.1特殊规定与附加协议

11.2附件列表

12.签署与日期

12.1合同签署人

12.2签署日期

13.先前协议与合同文件的取代

13.1先前协议的失效

13.2合同文件的优先顺序

14.确认与接受

14.1合同的确认

14.2合同的接受方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条屋顶空间出租

1.1定义与描述

1.2出租面积与界限

出租屋顶的面积为____平方米，具体界限以附件一中的图纸为准。出租屋顶的使用范围包括但不限于：放置广告牌、太阳能板、通讯设备等。

1.3使用目的与限制

乙方租用出租屋顶的目的仅为放置广告牌、太阳能板、通讯设备等，未经甲方书面同意，乙方不得将出租屋顶用于其他任何用途。同时，乙方在使用出租屋顶时，不得违反相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第二条租期与租金

2.1租期期限

本合同的租期为____年，自合同签署之日起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，租期届满后，乙方有权按照本合同的条款续租。

2.2租金支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月____元，按季度支付。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

2.3租金调整条款

除非双方另有约定，租期届满后，租金将根据市场行情进行调整，调整方式为每半年调整一次，具体调整金额由双方协商确定。

第三条维护与维修

3.1出租人的维护责任

甲方负责维护出租屋顶的结构安全，确保出租屋顶在租赁期间能够满足乙方的使用需求。

3.2承租人的维护责任

乙方负责维护其在出租屋顶上放置的设备及设施的正常运行，并承担因此产生的维修费用。

3.3维修工作流程

如出租屋顶或乙方设备设施出现故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内安排维修人员予以修复。如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第四条保险责任

4.1承租人保险要求

乙方应为其在出租屋顶上放置的设备及设施购买财产保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。

4.2保险费用承担

乙方承担购买保险的费用。

4.3保险有效性与证明

乙方应确保其保险在租赁期间持续有效，并应在保险公司通知保险无效或终止后立即重新购买。乙方应向甲方提供保险有效的证明。

第五条安全与合规

5.1安全标准与规定

乙方在使用出租屋顶时，应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保自身和他人的生命财产安全。

5.2合规性检查

乙方应接受甲方或其委托的第三方对出租屋顶使用情况的合规性检查。

5.3事故应急程序

如发生安全事故，乙方应立即启动事故应急预案，并通知甲方。甲方应给予必要的协助。

第六条共享设施与服务

6.1共享设施的可用性

甲方提供共享设施如下：____。乙方在租赁期间可免费使用。

6.2共享服务的使用规则

乙方在使用共享设施时，应遵守甲方的使用规则，具体规则详见附件三。

6.3额外服务的费用与提供

甲方可根据乙方需求提供额外服务，费用及提供方式详见附件四。

第八条违约与争议解决

8.1违约行为与后果

甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额和计算方式按双方约定或依法确定。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民