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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度土地租赁三方合同模板（2024年）版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
4.2使用权的限制
5.维修责任
5.1租赁方的维修责任
5.2出租方的维修责任
6.保险责任
6.1租赁方的保险责任
6.2出租方的保险责任
7.转让和转租
7.1租赁方的转让权
7.2租赁方的转租权
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
8.2出租方的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的变更
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
12.合同的解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.通知条款
13.1通知的方式
13.2通知的期限
14.其他条款
14.1附件说明
14.2法律适用
14.3合同的生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方。该土地的具体位置、边界和面积已由甲乙双方共同测定并标明在附件一《土地位置图》中。
1.2土地面积
1.3土地用途
乙方租赁该土地用于【明确用途，如：商业经营、工业生产等】。未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签《土地租赁合同》。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方继续租赁，需按照甲方提供的续租条件进行租赁，具体条款另行商定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/年。租金的具体金额和支付标准以附件二《租金支付明细表》为准。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次。
3.3租金支付日期
乙方应于每季度第一个月的前【指定天数】内支付当季度的租金。
3.4租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件三《账户信息》。
4.租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
乙方在租赁期限内享有租赁土地的使用权，但无权对土地进行转让、抵押或设定任何形式的担保。
4.2使用权的限制
乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害土地及环境。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或进行可能影响土地使用权的其他活动。
5.维修责任
5.1租赁方的维修责任
乙方应负责租赁土地及土地上现有建筑物的日常维护和维修，确保设施安全、正常使用。
5.2出租方的维修责任
甲方负责租赁土地的结构性维修和保养，保证土地的基本使用条件。
6.保险责任
6.1租赁方的保险责任
乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其利益不受损失。
6.2出租方的保险责任
甲方应购买并维持有效的保险，包括但不限于土地保险，以保障甲方利益不受损失。
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
乙方如未按时支付租金、违反本合同的其他条款或法律法规，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。
8.2出租方的违约行为
如甲方未按本合同约定提供租赁土地或违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。
9.2争议解决地点
争议解决的地点为【法院/仲裁机构所在地】。
10.合同的变更
10.1合同变更的条件
任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。
10.2合同变更的程序
合同变更须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。
11.2合同终止的程序
合同终止前，双方应共同进行资产和债务的清算，并办理相关手续
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