居间土地转让协议范本（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间土地转让协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地基本情况

1.1.1土地位置

1.1.2土地面积

1.1.3土地用途

1.2土地权属情况

1.2.1土地使用权证号

1.2.2土地使用权人

1.2.3土地使用权期限

1.3土地转让方式

1.3.1转让方式概述

1.3.2转让价格

1.3.3转让支付方式

2.居间服务内容

2.1居间服务概述

2.2居间服务费用

2.3居间服务期限

3.双方权利与义务

3.1土地使用权人的权利与义务

3.2土地受让人的权利与义务

3.3居间服务方的权利与义务

4.违约责任

4.1土地使用权人的违约责任

4.2土地受让人的违约责任

4.3居间服务方的违约责任

5.争议解决方式

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的终止

7.其他约定

7.1土地转让登记

7.2税费承担

7.3合同的保管

8.合同的附件

8.1土地使用权证复印件

8.2土地转让合同草稿

9.合同签订日期

10.合同签订地点

11.土地使用权人签字

12.土地受让人签字

13.居间服务方签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

1.土地转让概述

1.1土地基本情况

1.1.1土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置东经度分，北纬度分。

1.1.2土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

1.1.3土地用途为住宅用地，土地使用权类型为出让。

1.2土地权属情况

1.2.1土地使用权证号为字第号。

1.2.2土地使用权人为甲方（卖方）。

1.2.3土地使用权期限至年月日止。

1.3土地转让方式

1.3.1甲方同意将上述土地使用权以转让方式出售给乙方（买方），转让价格为人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾万元整）。

1.3.2转让价格支付方式：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币万元整，剩余款项自土地使用权证办理过户手续完毕之日起七个工作日内支付完毕。

2.居间服务内容

2.1居间服务概述

2.2居间服务费用

丙方就本次土地使用权转让所提供的居间服务，应收取乙方人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）的居间服务费用。

2.3居间服务期限

丙方应在本合同签订之日起至土地使用权证办理过户手续完毕之日止，提供居间服务。

3.双方权利与义务

3.1甲方（土地使用权人）的权利与义务

甲方应保证其对上述土地享有合法使用权，保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2乙方（土地受让人）的权利与义务

乙方应按照本合同约定支付土地转让价款，并按照约定时间完成支付。

3.3丙方（居间服务方）的权利与义务

丙方应诚实、守信、积极地履行居间服务职责，协助甲方和乙方完成土地使用权的转让手续。

4.违约责任

4.1甲方未按照约定向乙方转让土地使用权，或转让的土地使用权权属有争议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2乙方未按照约定支付土地转让价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为土地转让价款的10%。

4.3丙方未按照约定提供居间服务，或居间服务存在重大过错的，丙方应向乙方退还已收取的居间服务费用。

5.争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更与终止

6.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

6.2本合同的变更必须经各方协商一致，并以书面形式作出。

6.3在土地使用权证办理过户手续完毕后，本合同自动终止。

7.其他约定

7.1土地转让登记

土地使用权证的过户手续，由乙方负责办理，丙方提供必要的协助。

7.2税费承担

土地使用权转让过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由乙方承担。

7.3合同的保管

本合同一式四份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力，其余份由丙方保管。

8.合同的附件

8.1土地使用权证复印件

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供土地使用权证的复印件。

8.2土地转让合同草稿

本合同草稿作为附件，由丙方提供，各方在签订正式合同时应核对草稿与正式合同的一致性。

9.合同签订日期

本合同于年月日在市区（县）签订。

10.合同签订地点

本合同签订地点为市区（县）路号。

11.土地使用权人签字

甲方（卖方）签字：___________