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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间促成房屋长期租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

3.租赁用途

3.1房屋使用范围

3.2禁止用途

4.押金与保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金与保证金的退还条件

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点与适用法律

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2通知有效期限

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋返还条件

12.3合同变更与解除

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【填写租金调整时间，如一年】调整一次，调整幅度为【填写调整幅度，如上一年租金的5%】。

（2）租金调整时，双方应提前【填写提前通知时间，如30天】书面通知对方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁期限延长条件

租赁期限如需延长，承租人应于合同到期前【填写提前通知时间，如30天】书面通知出租人，双方协商一致后可延长租赁期限。

第三条租赁用途

3.1房屋使用范围

承租人应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2禁止用途

（1）非法经营活动；

（2）存放危险物品；

（3）违反社会公德的用途；

（4）其他违反法律法规用途。

第四条押金与保证金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整），用于保证承租人按约定用途使用房屋及返还房屋时房屋及附属设施的完整性。

4.2保证金金额

承租人应向出租人支付保证金人民币【填写保证金金额】元整（大写：【填写保证金金额】元整），用于保证承租人按约定用途使用房屋及返还房屋时房屋及附属设施的完整性。

4.3押金与保证金的退还条件

租赁期满后，如承租人按约定返还房屋及附属设施，且无损坏或损失，出租人应在扣除承租人应付款项后，将押金和保证金退还承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

维修费用承担方式如下：

（1）出租人承担的维修费用，由出租人支付。

（2）承租人承担的维修费用，由承租人支付。

第六条保险

6.1出租人保险

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人保险

承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为受益人。

第八条转租

7.1承租人转租条件

承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前【填写提前通知时间，如30天】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2出租人同意转租程序

出租人收到承租人转租通知后，应在【填写答复时间，如10天】内回复承租人是否同意转租。如同意，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。

第九条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同；

（3）出租人严重违反合同约定，承租人要求提前终止合同。

8.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金为【填写违