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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋购买按揭协议样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房屋购买按揭协议

1.1定义与术语解释

1.1.1合同主体

1.1.2房屋描述

1.1.3按揭贷款

1.2房屋购买

1.2.1购买价格

1.2.2付款方式

1.2.3交付日期

1.3按揭贷款条款

1.3.1贷款金额

1.3.2贷款利率

1.3.3还款期限

1.3.4还款方式

1.4双方责任与义务

1.4.1卖方责任

1.4.2买方责任

1.4.3金融机构责任

1.5合同的生效、变更与终止

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更

1.5.3合同终止

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.6.3金融机构违约

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解程序

1.7.3法律途径

1.8法律适用与争议解决

1.8.1适用法律

1.8.2争议解决方式

1.9附件

1.9.1房屋所有权证

1.9.2按揭贷款申请表

1.9.3其他相关文件

1.10签署页

1.10.1卖方签署

1.10.2买方签署

1.10.3金融机构签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指房屋的合法所有者，即房屋的出卖人。

1.1.2买方：指购买房屋并按约定支付价款的当事人。

1.1.3金融机构：指为买方提供按揭贷款的银行或其他金融机构。

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋所有权证编号为____。

1.2.2房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米。

1.2.3房屋用途：____（住宅、商业、办公等）。

1.3按揭贷款

1.3.1贷款金额：买方申请的按揭贷款金额为人民币____元整。

1.3.2贷款利率：按揭贷款年利率为____%，利率调整方式为____。

1.3.3还款期限：按揭贷款的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.3.4还款方式：买方应按照金融机构的要求，采取____（等额本息、等额本金、先息后本等）方式进行还款。

第二条房屋购买

2.1购买价格

买方同意以人民币____元整购买卖方拥有的房屋。

2.2付款方式

买方应按照本合同约定的付款计划，分____期向卖方支付房屋购买价款。具体付款金额和时间如下：

第1期：人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付；

第2期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

第3期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

以此类推，直至支付完所有款项。

2.3交付日期

卖方应在本合同约定的付款全部完成后，按照买方的要求，将房屋交付给买方。交付日期为____年____月____日。

第三条双方责任与义务

3.1卖方责任

3.1.1卖方应保证其对房屋的产权及处置权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋买卖的法律问题。

3.1.2卖方应按照约定，按时将房屋交付给买方。

3.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.2买方责任

3.2.1买方应按照本合同约定的付款计划，按时向卖方支付购买房屋的价款。

3.2.2买方应按照约定，接收房屋并承担房屋使用过程中的相关费用。

3.2.3买方应按照金融机构的要求，办理按揭贷款相关手续，并承担贷款期间的还款责任。

3.3金融机构责任

3.3.1金融机构应按照本合同约定，为买方提供按揭贷款，并按照约定的还款方式和期限收回贷款。

3.3.2金融机构应对买方的还款能力进行审查，并按照约定提供贷款。

3.3.3金融机构应协助买方和卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1