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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑材料商店租赁协议标准文本(2024)版

本合同目录一览

1.租赁店铺及设施

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

1.4租赁店铺内的设施和设备

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的用途

3.2经营范围的界定

3.3违反用途及经营范围的后果

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的费用承担

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险的有效期限

5.3保险理赔程序

6.转租与分租

6.1转租的条件

6.2分租的条件

6.3转租与分租的通知义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2诉讼管辖法院

9.3仲裁机构及仲裁程序

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约程序

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附件

12.租金计算明细表

12.1租金计算公式

12.2租金支付时间表

13.店铺交接清单

13.1店铺现状描述

13.2设施和设备清单

13.3交接日期及程序

14.附件

14.1店铺平面图

14.2租赁合同的相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及设施

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于____________，店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。

1.4租赁店铺内的设施和设备

租赁店铺内的设施和设备包括但不限于：____、____、____等。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束后的__天内支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每__年进行一次租金调整，调整幅度为__%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的用途

承租人应将租赁店铺用于____（经营用途），不得用于其他用途。

3.2经营范围的界定

承租人经营范围为____，具体商品或服务品种如下：____、____、____等。

3.3违反用途及经营范围的后果

如承租人违反本合同规定的用途或经营范围，出租人有权要求承租人立即改正，并有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的__%。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁店铺及设施进行定期维修与保养，确保店铺及设施的安全与正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁店铺内部进行日常维修与保养，确保店铺内部的设施和设备正常使用。

4.3维修与保养的费用承担

店铺及设施的维修与保养费用由出租人承担____%，承租人承担__%。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁店铺及设施购买保险，保险包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2保险的有效期限

保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。

5.3保险理赔程序

承租人在发生保险事故后，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条转租与分租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内，如需要转租店铺，须经出租人书面同意。

6.2分租的条件

承租人在租赁期限内，如需要分租店铺，须经出租人书面同意。

6.3转租与分租的通知义务

承租人应在转租或分租后的__天内通知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按本合同约定提供租赁店铺及设施，或未按约定进行维修与保养，视为违约。

8.2承租人的违约行为