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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁补充协议：2024年特定条款增设版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金的退还

3.3押金的扣除

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修与保养

5.房屋维修与保养

5.1维修的责任与费用

5.2保养的周期与内容

6.房屋转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

6.3转租的租金分配

7.房屋毁损与损失

7.1房屋毁损的责任

7.2房屋损失的赔偿

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋附属设施

11.3房屋出租方的权利与义务

12.合同的签署与生效

12.1签署日期与地点

12.2合同的生效条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.补充协议

14.1特定条款的增设

14.2补充协议的生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

本补充协议签订之日起，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

1.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并签订书面延长协议。延长后的租赁期限自原租赁结束日期起计算。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期】，例如每月支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【填写账户信息】。

第三条押金

3.1押金金额

租赁房屋的押金为【填写押金金额】元。

3.2押金的退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除合同约定的费用后，【填写退还押金的时间】内退还剩余押金至承租人指定的账户。

3.3押金的扣除

押金可用于抵扣承租人应支付的违约金、损害赔偿金及其他应付款项。如有剩余，将在扣除相关费用后退还给承租人。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋维修与保养

租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和改造。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。

第五条房屋维修与保养

5.1维修的责任与费用

出租人负责房屋及附属设施的日常维修与保养，维修费用由出租人承担。

5.2保养的周期与内容

房屋保养周期为【填写保养周期】，例如每半年进行一次全面保养。保养内容包括：【填写保养内容】。

第六条房屋转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期内如需转租，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租的通知期限

承租人应在转租前【填写通知期限】内通知出租人。

6.3转租的租金分配

承租人转租后，租金分配方式如下：【填写租金分配方式】。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：【填写合同终止条件】。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

租赁双方的违约行为包括但不限于：【填写违约行为】。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。具体赔偿金额和违约金数额按照双方约定和法律规定确定。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

双方约定，任何一方提起诉讼时，应向【填写诉讼管辖法院】提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1房屋保险

承租人应购买并维持房屋及附属设施的保险，保险费用由承租人承担。

11.2房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：【填写附属设施】。

11.3房