工程建设法律体系与民法基本制度五大员法规培训课件建筑施工企业管理人员相关法规知识.ppt

建筑施工企业管理人员;第一章工程建设法律体系与民法根本制度;;5．地方建设法规

地方人大及其常委会制定并发布，如?山西省建筑市场管理条例?。在本行政区域内有效。其法律地位和效力低于宪法、法律、行政法规。

部门规章之间、部门规章与地方性法规之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。

6．地方建设规章

地方人民政府制定并颁发，如?山西省建筑工程招标投标管理方法?。在本行政区域内有效。

其法律地位和效力低于宪法、法律、行政法规，低于上级和本级的地方性法规。;;;二、多项选择题：

1．建设法规的表现形式多种多样，以下属于建设法规形式的有()。

A．某省人大常委会通过的?建筑市场管理条例?

B．建设部发布的?注册建造师管理方法?

C．某省人民政府制定的?招投标管理方法?

D．某市人民政府办公室下发通知要求公办学校全部向外来工子女开放，不收取任何赞助费用

E．某省建设行政主管部门下发的加强平安管理的通知;二、民事法律根本制度;题型训练：

一、单项选择题：

1、以下关于法人的表述中，错误的选项是〔〕。

A、具有民事权利能力B、具有民事行为能力

C、是自然人和企事业单位的总称

D、能够独立承担民事责任

2、具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织为〔〕。

A．法人B．自然人C．法定代表人D．法人代表;二、多项选择题：

1．法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。根据?民法通那么?第37条的规定，法人应当具备的条件是()。

A．依法成立

B．有必要的财产和经费

C．依法纳税

D．有自己的名称、组织机构和场所E．能独立承担民事责任;〔二〕代理制度

1、代理的概念

特征：1〕代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。2〕被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。

二者缺一不可。

2、代理的种类

〔1〕委托代理

根据被代理人的委托而产生的代理。如委托代理招标。

可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托。如???法律明确规定必须采用书面形式委托的，必须采用书面形式。;〔2〕法定代理

基于法律的直接规定而产生的代理。〔不需指定过程〕

如父母代理未成年人进行民事活动。

为了保护无行为能力的人或限制行为能力的人的合法权益而设立的一种代理形式，使用范围较窄。

〔3〕指定代理

基于人民法院或者有关单位的指定行为而发生的代理。〔需要指定过程〕

适用于被代理人既无委托人，又无法定代理人而又有特定事项需要代理人代理的情况。

委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。;3、代理人与被代理人的责任承担

〔1〕当授权不明确时：〔又称：有权代理〕

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

〔2〕无权代理：没有代理权；超越代理权；代理权终止后的行为。

A、经被代理人追认，被代理人承担民事责任；

B、被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意；

C、未经被代理人追认的，由行为人承担民事责任。;〔3〕代理人不履行职责的责任承担：

A、对给被代理人造成损害的，代理人应当承担民事责任；

B、代理人和第三人串通，损害被代理人的利益，由代理人和第三人负连带责任。??

〔4〕代理事项违法的责任承担：

代理人和被代理人负连带责任。??

〔5〕转托他人代理的责任承担：

如果被代理人不同意转托的，代理人对所转托的人的行为负民事责任；紧急情况除外。;4、代理终止

〔1〕委托代理终止

①代理事务完成；

②取消委托或辞去委托；

③代理人死亡；

④代理人丧失民事行为能力；

⑤作为代理人或被代理人的法人终止。

注意：这里无被代理人死亡。

〔2〕法定代理或指定代理终止：

①?被代理人取得或者恢复民事行为能力；

②?被代理人或者代理人死亡；

③?代理人丧失民事行为能力；

④?取消指定；

⑤?监护关系消灭。;5、代理权的行使

〔1〕代理权行使的一般要求

代理人行使代理权必须符合被代理人的利益，不得利用代理权为自己牟取私利。

〔2〕代理权滥用的禁止

代理人不得滥用代理权。常见的滥用代理权的情况有：一是代理他人与自己进行民事活动；二是代理双方当事人进行同一民事行为；三是代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益。

法律禁止代理权的滥用。滥用代理权的行为，视为无效代理。代理人滥用代理权给被代理人及他人造成损害的，必须承担相应的赔偿责任。;题型训练：

一、单项选择题：

1、以下各项中不属于委托代理关系终止的原因是〔??〕。

A、被