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房屋租赁新规：2024版10份协议范例

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

5.3押金扣除条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造条款

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.提前解约条款

9.1出租人提前解约条件

9.2承租人提前解约条件

9.3提前解约通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更

13.其他条款

13.1宠物饲养条款

13.2房屋转租条款

13.3变更协议条款

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区X路X号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：X

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的2%作为滞纳金。

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2

押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。

5.3押金扣除条款：承租人损坏房屋及设施的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有用途使用，不得擅自改变用途。

6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护，确保房屋及设施的正常使用。

6.3房屋改造条款：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改造。如需要改造，承租人应提前一个月向出租人提出申请，并按照出租人的要求进行。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应负责大修、翻修等大型维修工作。

7.2承租人维修责任：承租人应负责日常的小修、维护等工作。如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求进行维修。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应依法购买并维持房屋保险，确保房屋及设施的安全。

8.2承租人保险责任：承租人应自行购买并维持个人物品保险，确保自身财物的安全。

9.提前解约条款

9.1出租人提前解约条件：出租人提前解约的，应提前一个月通知承租人。

9.2承租人提前解约条件：承租人提前解约的，应提前二个月通知出租人。

9.3提前解约通知期限：提前解约的通知期限为一个月。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或迟延支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

11.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。

11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律法规

12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律法规变更：如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应