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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁带回购条款（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

3.2房屋维修责任

第四条房屋保险

4.1保险购买责任

4.2保险理赔事宜

第五条回购条款

5.1回购条件

5.2回购价格

5.3回购时间

第六条租赁期间变更

6.1房屋用途变更

6.2租赁合同变更

第七条提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

第十三条附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关文件附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁起始日期与结束日期

1.3.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。

1.3.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

1.3.3若乙方提前解约或甲方提前收回房屋，按合同约定办理。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付周期为一个月，每月的_______日前支付当月租金。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账号信息为：开户行：_______，账号：_______，户名：_______。

2.2.2乙方也可选择现金支付，支付地点为：_______。

2.3租金支付特殊规定

2.3.1如乙方延迟支付租金，延迟支付部分按每日_______计算滞纳金。

2.3.2乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应提前一个月向甲方申请延期支付，经甲方同意后，可按双方协商确定的时间支付租金。

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水电设施。

3.2房屋维修责任

3.2.1在租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修。

3.2.2在租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。

3.2.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方负责修复或按市值赔偿。

第四条房屋保险

4.1保险购买责任

4.1.1甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

4.1.2保险金额不低于房屋评估价值的_______%。

4.2保险理赔事宜

4.2.1发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理理赔手续。

4.2.2理赔款项用于维修房屋及赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条回购条款

5.1回购条件

5.1.1在租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的回购价格和回购时间要求甲方回购该房屋。

5.1.2乙方要求回购时，应提前一个月通知甲方。

5.2回购价格

5.2.1回购价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2.2回购价格不包括房屋租赁期间乙方产生的装修费用及其他附加费用。

5.3回购时间

5.3.1乙方要求回购的，甲方应在租赁期满后的_______日内将房屋过户至乙方名下。

5.3.2甲方应在过户完成后_______日内向乙方支付回购价格。

第八条违约责任

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