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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同出租人(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

1.4租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还日期

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条房屋使用及管理规定

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

5.3房屋变更用途规定

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后责任承担

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用承担

10.3保险理赔

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2房屋转让通知

11.3房屋转让后合同继续有效

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

13.2附件说明

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部位和共用设施。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他目的。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月元，共计租金为元。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金支付日期：承租人应在每日前将租金支付给出租人。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

3.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或丢失，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式：出租人退还承租人押金时，应通过银行转账或现金方式支付。

3.4押金退还日期：出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人押金。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。出租人负责维修、养护房屋及附属设施，并承担维修、养护费用。

4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修、养护费用。

4.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修、养护费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修、养护费用由承租人承担。

第五条房屋使用及管理规定

5.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括水、电、燃气、供暖等费用的支付。

5.3房屋变更用途规定：承租人如需要变更房屋用途，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）承租人有严重违约行为，出租人提前个工作日书面通知承租人解除合同；

（3）出租人有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知承租人。

6.3合同解除后责任承担：租赁期满或合同解除后，承租人应按约定退还房屋。如房屋及附属设施有损坏或丢失，承租人应承担相应的维修、养护费用。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件：本合