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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区商业物业管理服务规范协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与范围

1.1甲方（业主）

1.2乙方（物业管理公司）

1.3协议范围

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务内容

2.2服务标准与要求

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的确定

3.2费用支付方式与时间

第四条物业设施与设备维护

4.1设施设备维护责任

4.2定期检查与维修

第五条消防安全管理

5.1消防安全责任

5.2消防安全设施设备维护

第六条环境卫生管理

6.1环境卫生责任

6.2清洁服务标准

第七条停车管理

7.1停车位分配与管理

7.2停车费用与违规处理

第八条公共秩序维护

8.1公共秩序维护内容

8.2安保人员配置与管理

第九条合同期限与终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为

10.2赔偿责任与方式

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果与责任

第十四条其他约定

14.1甲方权益保障

14.2乙方服务承诺

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与范围

1.1甲方（业主）

1.2乙方（物业管理公司）

1.3协议范围

本协议范围包括但不限于：物业设施设备维护、消防安全管理、环境卫生管理、停车管理、公共秩序维护等服务内容。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务内容

(1)物业设施设备维护：包括但不限于楼房及附属设施、公共设施设备、绿化设施等；

(2)消防安全管理：包括但不限于消防安全设施设备的维护、消防安全培训、火灾应急预案等；

(3)环境卫生管理：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等；

(4)停车管理：包括但不限于停车位分配、停车秩序维护、停车费用收取等；

(5)公共秩序维护：包括但不限于安保人员配置、公共区域安全巡查、违规行为处理等。

2.2服务标准与要求

乙方应按照行业标准及甲方要求，提供上述物业管理服务，并确保服务质量满足甲方的合理期望。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的确定

物业管理费用根据小区商业物业的实际情况，由甲方与乙方协商确定，并在协议中予以明确。

3.2费用支付方式与时间

甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。支付方式可以是每月、每季或每年一次，具体支付方式由甲方与乙方协商确定。

第四条物业设施与设备维护

4.1设施设备维护责任

乙方负责小区商业物业的设施设备维护工作，确保设施设备正常运行，保障甲方利益。

4.2定期检查与维修

乙方应定期对物业设施设备进行检查和维修，并按照甲方要求，对设施设备进行更换或升级。

第五条消防安全管理

5.1消防安全责任

乙方负责小区商业物业的消防安全工作，制定消防安全管理制度，并进行消防安全培训和演练。

5.2消防安全设施设备维护

乙方应定期对消防安全设施设备进行检查、维修和更换，确保其正常运行。

第六条环境卫生管理

6.1环境卫生责任

乙方负责小区商业物业的环境卫生管理工作，确保公共区域清洁卫生。

6.2清洁服务标准

乙方应按照甲方要求，制定清洁服务标准，并按照标准提供清洁服务。

第七条停车管理

7.1停车位分配与管理

乙方负责小区商业物业的停车位分配和管理，确保停车秩序井然。

7.2停车费用与违规处理

乙方应制定停车费用收费标准，并向甲方收取停车费用。对于违规停车行为，乙方有权按照约定进行处理。

第八条公共秩序维护

8.1公共秩序维护内容

乙方应负责维护小区商业物业的公共秩序，包括公共区域的安全巡查、处理违规行为等。

8.2安保人员配置与管理

乙方应根据小区商业物业的实际情况，配置足够的安保人员，并对其进行培训和管理，以确保公共秩序的维护。

第九条合同期限与终止

9.1合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2合同终止条件

在合同期限届满前，甲乙双方未达成续约协议的，本合同自行终止。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同。

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2赔偿责任与方式

违约方应承担违约责任，并根据具体情况向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由甲乙双方