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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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小产权房屋转让合同范本

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4土地性质

2.转让双方基本情况

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋转让手续及时间

4.1转让手续

4.2转让时间

5.房屋过户及登记

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3登记费用

5.4登记时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

7.房屋质量及保修

7.1质量标准

7.2保修期限

7.3维修责任

8.房屋使用及管理

8.1使用规定

8.2管理责任

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任及赔偿

10.1违约行为

10.2赔偿标准

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物饲养

13.3附属设施

14.双方签字盖章

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.4土地性质：土地性质为集体土地，土地使用权归转让方所有。

第二条转让双方基本情况

2.1转让方信息：

姓名：X

性别：X

身份证号码：X

住址：X

2.2受让方信息：

姓名：X

性别：X

身份证号码：X

住址：X

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方经协商一致，房屋转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：乙方分三次向甲方支付转让价格，具体支付方式如下：

第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金；

第二次支付：在房屋过户手续办理完毕后十个工作日内，乙方支付人民币万元整；

第三次支付：在房屋交付后，乙方再支付剩余的人民币万元整。

3.3支付时间：具体支付时间按照本合同约定的付款方式进行支付。

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让手续：甲方应协助乙方办理房屋转让所需的相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

4.2转让时间：双方约定在年月日前完成房屋转让手续。

第五条房屋过户及登记

5.1过户费用：房屋过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.2过户时间：双方约定在年月日前完成房屋过户手续。

5.3登记费用：房屋登记费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.4登记时间：双方约定在年月日前完成房屋登记手续。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：双方约定在年月日前，甲方将房屋交付给乙方。

6.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋质量标准，且办理完毕过户登记手续。

6.3验收方式：乙方对房屋进行验收，如不符合合同约定的质量标准，甲方应在收到乙方通知后个工作日内进行修复或退还相应款项。

第八条房屋质量及保修

7.1质量标准：甲方保证所转让的房屋符合国家和地方的房屋质量标准，无重大质量问题。

7.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

7.3维修责任：在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。

第九条房屋使用及管理

8.1使用规定：乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2管理责任：乙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。

第十条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更有利于双方的利益，经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除的条件按照相关法律法规的规定执行。

第十一条违约责任及赔偿

10.1违约行为：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2赔偿标准：违约赔偿标准按照相关法律法规的规定执行。

第十二条争议解决方式

11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合