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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁书店经营权转让合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.书店经营权转让

4.1转让范围

4.2转让价格

4.3转让支付方式

5.转让后的权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.合同的签订与生效

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

11.附加条款

11.1转让方承诺

11.2受让方承诺

12.其他约定

12.1房屋使用限制

12.2书店经营限制

12.3双方的其他约定

13.双方签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2书店经营权转让证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：共计平方米，其中书店使用面积为平方米。

1.3房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，适合进行书店经营。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金共计为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付账户信息：受让方银行账户信息：银行，账号：。

4.书店经营权转让

4.1转让范围：转让方将书店经营权及与经营相关的所有权益转让给受让方。

4.2转让价格：书店经营权转让价格为元人民币。

4.3转让支付方式：转让费用一次性支付，支付方式为银行转账。

5.转让后的权利与义务

5.1转让方的权利与义务：

1)保证所转让的书店经营权真实有效，无任何法律纠纷。

2)在转让后，不得干涉受让方的书店经营活动。

3)配合受让方办理相关经营权的变更手续。

5.2受让方的权利与义务：

1)按照约定价格购买书店经营权。

2)自行承担书店的经营风险，保证书店的正常经营。

3)不得将书店经营权再次转让给第三方。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：

1)租赁期限届满，双方未同意续约。

2)双方协商一致解除合同。

3)受让方严重违反合同条款，转让方有权解除合同。

6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，受让方应将书店经营权及相关权益全部交还给转让方，并办理相关手续。

8.违约责任

8.1转让方的违约责任：

1)如转让方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2)如转让方提供的书店经营权存在法律纠纷，应承担由此产生的一切法律责任。

8.2受让方的违约责任：

1)如受让方未按照约定支付转让费用，应承担逾期付款的违约责任。

2)如受让方未按照约定经营书店，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的签订与生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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