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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋正规买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.2保修责任

4.3保修期限

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.2房屋维护

5.3违反规定的处理

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

第十条隐私保护

10.1保护买受人隐私

10.2保护出卖人隐私

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条法律法规

13.1适用的法律法规

13.2法律法规的冲突解决

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房屋信息

标的物面积：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

双方约定，甲方应在____年__月__日前将标的物交付给乙方。

2.2交付条件

2.2.1标的物符合国家关于房屋建设的相关标准和要求；

2.2.2标的物所有权转移登记手续已办理完毕；

2.2.3标的物不存在任何法律纠纷和权利瑕疵；

2.2.4标的物交付时，应提供完整的房屋使用和维护手册。

2.3过户手续

双方应按照国家的相关法律法规，共同办理标的物的所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。过户手续完成日期为合同生效日期。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价的____%；

3.2.2乙方应在过户手续完成之日起____个工作日内，向甲方支付成交价的剩余__%。

3.3支付时间

3.3.1第一次支付时间为：____年__月__日；

3.3.2第二次支付时间为：过户手续完成日期。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量

甲方保证，标的物在交付时符合国家关于房屋建设的相关标准和要求，不存在影响居住安全的质量问题。

4.2保修责任

自交付之日起，标的物主体结构及设备设施的正常使用范围内出现的质量问题，甲方应承担保修责任。保修期限为____年。

4.3保修期限

4.3.1主体结构保修期限为：____年；

4.3.2设备设施保修期限为：____年。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用

乙方应合理使用标的物，并遵守物业管理等相关规定。

5.2房屋维护

乙方应定期对标的物进行维护，并承担维护费用。

5.3违反规定的处理

乙方违反本合同5.1、5.2条款规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1

在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；

6.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同；

6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

9.2.1双方履行完毕合同约定的义务；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3法律规定合同终止的其他情形。

9.3合同续约

本合同终止后，如双方仍有续约意愿的，可签订书面续约协议，续约期限、条件