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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度住宅租赁协议规范文本2024版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租期与租赁开始日期
2.1租期长度
2.2租赁开始日期
3.租赁物的使用与维护
3.1租赁物的合理使用
3.2出租人的维修责任
3.3承租人的维修责任
4.房屋保险
4.1保险的购买与维持
4.2保险赔偿的分配
5.房屋变更与转租
5.1房屋变更的条件与程序
5.2转租的条件与程序
6.房屋退租
6.1提前退租的条件与程序
6.2到期退租的程序
6.3退租时的房屋状况确认
7.违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
7.3违约责任的赔偿方式
8.争议解决
8.1争议解决的途径
8.2仲裁或诉讼的地点与法律适用
9.其他费用与支出
9.1承租人需承担的其他费用
9.2出租人需承担的其他费用
10.房屋维修与保养
10.1出租人的维修保养责任
10.2承租人的维修保养责任
11.房屋出租人与承租人的权利与义务
11.1出租人的权利与义务
11.2承租人的权利与义务
12.房屋租赁合同的生效、变更与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的终止条件
13.房屋租赁合同的附件
13.1房屋清单
13.2租赁押金支付收据
13.3其他重要文件
14.补充条款
14.1对前述条款的补充或修改
14.2特定情况的处理办法
第一部分:合同如下:
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋描述
甲方出租的房屋位于【具体地址】,房屋结构为【具体结构】,房屋面积为【具体面积】平方米。房屋设施包括【列出主要设施】,附属设施包括【列出主要附属设施】。
1.2租金金额与支付方式
租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。租金支付方式为【支付方式,如银行转账、现金等】。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下:【详细说明租金调整的条件、频率和方式】。
第二条租期与租赁开始日期
2.1租期长度
租期为【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续约,应提前【具体时间】个月书面通知对方。
2.2租赁开始日期
租赁开始日期为【具体日期】。
第三条租赁物的使用与维护
3.1租赁物的合理使用
承租人应合理使用租赁物,并遵守相关法律法规。不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2出租人的维修责任
甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用。如设施出现故障,甲方应在【规定时间】内予以修复。
3.3承租人的维修责任
承租人应对因使用不当导致的房屋及设施损坏负责维修和赔偿。
第四条房屋保险
4.1保险的购买与维持
承租人应购买房屋保险,并将甲方列为共同受益人。保险费用由承租人承担。
4.2保险赔偿的分配
如发生保险事故,赔偿金应按保险合同约定分配。
第五条房屋变更与转租
5.1房屋变更的条件与程序
如承租人需进行房屋变更,应提前【具体时间】个月书面通知甲方,并征得甲方同意。变更程序按双方协商确定的方式进行。
5.2转租的条件与程序
承租人如需转租,应提前【具体时间】个月书面通知甲方,并征得甲方同意。转租手续按双方协商确定的方式进行。
第六条房屋退租
6.1提前退租的条件与程序
承租人提前退租应提前【具体时间】个月书面通知甲方。提前退租需支付甲方【具体金额】元的违约金。
6.2到期退租的程序
租赁期满或双方约定的终止租赁条件出现时,承租人应按合同约定将房屋及设施交还甲方。
6.3退租时的房屋状况确认
退租时,双方应共同进行房屋状况检查,并在《退租验收单》上签字确认。如有损坏,承租人应负责修复或赔偿。
第八条争议解决
8.1争议解决的途径
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼的地点与法律适用
双方同意选择【仲裁委员会名称】进行仲裁,仲裁地点为【城市名称】,适用法律为中华人民共和国法律。
第九条其他费用与支出
9.1承租人需承担的其他费用
承租人需承担的水、电、燃气、网络等费用。
9.2出租人需承担的其他费用
出租人需承担的物业管理费、房屋维修基金等费用。
第十条房屋维修与保养
10.1出租人的维修保养责任
10.2承租人的维修保养责任
承租人应合理使用房屋及设施,并负责日常的
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