宿舍租赁细则：2024年标准化住房租赁合同书版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

宿舍租赁细则：2024年标准化住房租赁合同书版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方的权利与义务

2.租赁住房描述

2.1住房地址

2.2住房结构与面积

2.3设施与设备清单

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

3.4租金调整机制

4.使用与维护

4.1住房使用规定

4.2住房维护与维修责任

4.3公共区域使用规定

5.安全保障

5.1住房安全标准

5.2火灾、自然灾害应急措施

5.3保险责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的事宜

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约处理流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3仲裁或诉讼地点

9.其他条款

9.1宠物管理规定

9.2访客管理制度

9.3合同附件

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

10.3日期记录

11.附件A：设施与设备清单

11.1设施与设备描述

11.2附属设施说明

12.附件B：租赁住房图片

12.1住房内部图片

12.2住房外部图片

13.附件C：租赁住房平面图

13.1住房平面布局图

13.2公共区域平面布局图

14.附件D：其他相关文件

14.1相关政策法规

14.2物业管理规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

出租方名称：____________

注册地址：____________

联系人姓名：____________

联系电话：____________

1.2承租方信息

承租方名称：____________

身份证号码：____________

联系人姓名：____________

联系电话：____________

1.3双方的权利与义务

出租方权利与义务：

1)提供符合租赁合同规定的住房。

2)负责住房及其附属设施的正常维护与维修。

3)确保住房的安全性，符合相关安全标准。

4)按照合同约定收取租金。

承租方权利与义务：

1)按照合同约定支付租金。

2)合理使用住房及其附属设施，不得擅自改动结构。

3)负责住房的日常维护与清洁。

4)遵守物业管理规定，不得干扰其他住户。

第二条租赁住房描述

2.1住房地址：____________

2.2住房结构与面积：____________

2.3设施与设备清单：见附件A

第三条租赁条款

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式：

租金标准：每平方米每月人民币____元。

租金总计：人民币____元（大写：____________________元整）。

支付方式：每__个月支付一次，预付__个月租金。

3.3押金及退还条件：

押金：人民币____元（大写：____________________元整）。

退还条件：租赁期满或合同解除后，如无损坏或遗留问题，押金无息退还。

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第四条使用与维护

4.1住房使用规定：承租方应合理使用住房及其附属设施，不得从事违法活动。

4.2住房维护与维修责任：

出租方负责住房及其附属设施的正常维护与维修。

承租方负责日常维护与清洁，不得擅自改动结构。

4.3公共区域使用规定：承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户。

第五条安全保障

5.1住房安全标准：住房应符合相关安全标准，如有安全隐患，出租方应及时整改。

5.2火灾、自然灾害应急措施：双方应遵守相关应急预案，确保人身安全。

5.3保险责任：出租方应购买住房保险，保障双方利益。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：如租赁双方同意，可书面变更合同内容。

6.2合同终止条件：

租赁期满，双方同意终止合同。

合同期内，一方提前解除合同，需书面通知对方，并按约定支付违约金。

合同期内，如发生不可抗力因素，双方可协商终止合同。

6.3合同终止后的事宜：租赁期满或合同解除后，承租方应将住房及附属设施交还出租方，并办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应