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学习行为表现怎么写

经过了几个月的实习，让我真正体会到了社会与学校的不同，更使我

得到了锻炼，增加了社会经验，加强了自己的工作能力，以及与他人的交

流能力。能来到中信发我觉得我真是很幸运，因为在这里有一群很棒的领

导和同事，在他们的帮助下我慢慢的跟评估这个行业越来越熟“”。

一开始我觉得房地产评估从表面上看，好像是评估人员在给房地产定

价评估人员认为值多少钱就值多少钱。但后来跟师傅们出去的多了才觉

得，房地产评估不应是评估人员的主观随意定价，而应是评估人员模拟市

场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出

来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产评估，不仅需要通晓房地产

评估的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及

经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结

合。

房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同，其中：房地产可指土

地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体；房地指土地与建筑物

的合成体；土地仅指土地部分，如说土地价格时，此价格不含地上建筑物

的价格；建筑物仅指建筑物部分。

从专业上来讲，房地产评估是指专业评估人员，根据评估目的，遵循

评估原则，按照评估程序，选用适宜的评估方法，并在综合分析影响房地

产价格因素的基础上，对房地产在评估时点的客观合理价格或价值进行估

算和判定的活动。

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房地产评估应借助科学的评估方法，不能单纯依靠评估人员的经验。

在房地产评估上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。除

此之外，还有一些其大的评估方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价

法、基准地价修正法等。但在实习中，通过一些案例，以及与评估人员的

交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产

评估的案例，受市场这一因素的影响极大。

通过这次实习，我深刻的感受到自己各方面的不足，（尤其是对市场

价格的把握不准确），从学校里学到的知识的确不少，但是来公司后发现

用处不大，一切都得从头开始。即便这样，我工作的非常开心，整日弥漫

在工作的气氛当中，使我的神经放松，我知道工作的过程中会遇到很多困

难，但我相信前途是光明的，机会总会给那些准备充分的人。

这次实习最大的收获就是学会了适应社会工作环境。让我懂得社会是

个什么样子，工作得要怎么做才好。其次，通过这次实习使我对评估方面

的有关知识在实际上有了更深一些的了解，能为以后考证打下良好的基

础。

实习带给我的不仅仅是一种社会经验，更是我人生的一笔财富。更可

喜的是我在实习期间还结识了一些好朋友，他们给予我不少的帮助。俗语

说：纸上得来终觉浅，没有把理论用于实践是学得不深刻的。

珍贵的大学生活已接近尾声，感觉非常有必要总结一下得失，从中继

承做得好的方面改进不足的地方，使自己回顾走过的路，也更是为了看清

将来要走的路。

学习成绩不是非常好，但我却在学习的过程中收获了很多。首先是我

端正了学习态度;其次是极大程度的提高了自己的自学能力;再有就是懂得

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了运用学习方法同时注重独立思考。要想学好只埋头苦学是不行的，要学

会会方法方法，做事情的方法。

在学习时，以在学习时，以独立思考独立思考作为自己的座右铭，时刻不忘警戒。随着学

习的进步，我不止是学到了公共基础学科知识和很多专业知识，我的心智

也有了一个质的飞跃，能较快速的掌握一种新的技术知识，我认为这对于

将来很重要。在学习知识这段时间里，我更与老师建立了浓厚的师生情

谊。老师们的谆谆教导，使我体会了学习的乐趣。我与身边许多同学，也

建立了良好的学习关系，互帮互助，克服难关，更锻炼了自我的动手和分

题能力，受益匪浅。

通过大学生活，学到了很多知识，更重要的是有了较快掌握一种新事

物的能力。思想变成熟了许多，性格更坚毅了。认识了许多同学和老师，

建立起友谊，并在与他们的交往中提升了自身素质，认清了自身的一些短

处并尽力改正。社会实践能力也有很大提高，为将来走向社会奠定基础。