高档小区房屋出租合同书5篇.docx

高档小区房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的一套高档小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：

户名：[甲方姓名]

开户行：[具体开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：

户名：[甲方姓名]

开户行：[具体开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任，每逾期一天，需支付相当于租金或押金金额1%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方如拖欠水、电、气等费用，需承担相应的违约责任，每逾期一天，需支付相当于欠费金额1%的违约金。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后退还乙方押金。

2.合同解除：双方同意解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同解除后退还乙方押金。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决结果对双方都具有法律约束力。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意将合同提交给公证机关进行公证。公证费用由双方共同承担。公证后双方应遵守合同条款和规定。公证机关有权对双方的合同履行情况进行监督。如有违约行为发生可依法进行处罚并追究相关责任人的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为高档小区房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方