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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租协议：简化版文件版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1出租房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租客信息

2.1租客姓名

2.2租客身份证号码

2.3租客联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1租客使用房屋的要求

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1出租人负责维修的设施

7.2租客负责维修的设施

7.3维修及保养费用承担方式

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2租客保险责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1房屋出租人权利和义务

13.2租客权利和义务

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2租客签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1出租房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

2.租客信息

2.1租客姓名：

2.2租客身份证号码：11010519900307

2.3租客联系方式：1385678

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

3.3租赁期限总计：24个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账（具体账号见附件）

5.押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除租客应付款项后，将剩余押金无息退还给租客。

6.房屋使用及维护

6.1租客使用房屋的要求：租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备设施的正常维护和保养，确保房屋安全。租客负责日常使用中的合理维护。

7.维修及保养

7.1出租人负责维修的设施：房屋的结构、水电系统、供暖系统、燃气设备、电梯、消防设施等。

7.2租客负责维修的设施：家具、家电等日常使用中的维护和保养。

7.3维修及保养费用承担方式：属于出租人负责范围的维修费用由出租人承担；属于租客负责范围的维修费用由租客承担。具体费用根据实际情况协商确定。

8.保险

8.1房屋保险责任：出租人应办理房屋保险，并将租客纳入保险受益人。

8.2租客保险责任：租客应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。

10.2租客违约责任：租客未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应选择中国仲裁机构进行仲裁。

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。

13.其他条款

13.1