小区高层住宅房屋租赁合同6篇.docx

小区高层住宅房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区高层住宅房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋设施：包括但不限于门窗、地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体以甲方提供的房屋交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如有逾期，每逾期一天，应当支付租金总额千分之一的违约金。

3.租赁期限内，甲方不得随意提高租金。如因市场变化等特殊情况需要调整租金，应当提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应当在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当签订房屋交接清单，并确认房屋状况。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当再次签订房屋交接清单，并确认房屋状况。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添加设施，应当将相关费用结算清楚。

3.乙方在返还房屋时，应当保证房屋设施完好，并清理垃圾杂物等废弃物。如有损坏或遗失，应当进行赔偿。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方应当定期对房屋进行维护和保养，确保房屋设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，甲方应当负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏或无法正常使用，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，乙方应当负责维修并承担相关费用。

3.租赁期限届满或合同解除时，乙方应当将房屋恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法恢复原状，乙方应当进行赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按时返还房屋、未按规定使用房屋等。

2.违约责任的赔偿标准如下：未按时支付租金的违约金为每逾期一天支付租金总额的千分之一；未按时返还房屋的违约金为每逾期一天支付租金总额的千分之一；未按规定使用房屋的违约金为每逾期一天支付租金总额的千分之一。同时，违约方还应当承担因违约行为给守约方造成的实际损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应当及时向对方说明情况并提供相关证明材料。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为_________人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应当以书面形式进行并经双方签字或盖章认可。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同的其他未尽事宜由双方协商补充完善或者按照国家法律法规处理。5.本合同自签字之日起生效并生效之日起开始履行。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米。房屋类型为高层住宅，结构为钢筋混凝土。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金共计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供相应的收据。

#保证金