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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都房产经纪服务代理协议版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）

1.2乙方（房产经纪公司）

1.3甲方房产

1.4乙方代理权

第二条：合同期限

2.1代理期限

2.2合同续约

2.3合同终止条件

第三条：房产经纪服务内容

3.1乙方责任

3.2乙方服务范围

3.3乙方服务标准

第四条：费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付时间

4.3支付方式

第五条：房产交易流程

5.1房源信息发布

5.2客户带看

5.3交易谈判

5.4交易达成

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条：合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条：附则

13.1合同的生效

13.2合同的份数

13.3合同的保管

第十四条：其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）：指房屋的所有权人，依法对房屋享有所有权和处置权。

1.2乙方（房产经纪公司）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司，负责代理甲方房产的出售或出租事宜。

1.3甲方房产：指甲方所有，位于成都市区街道号的房产，具体房屋信息见附件一。

1.4乙方代理权：指乙方在合同有效期内，根据本合同约定，对甲方房产进行销售、推广、带看、谈判等经纪活动的权利。

第二条：合同期限

2.1代理期限：本合同代理期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2合同续约：代理期满后，若双方均无异议，本合同自动续约一年。

2.3合同终止条件：

（1）甲方提前终止：甲方有权提前终止本合同，但应提前三十日通知乙方；

（2）乙方提前终止：乙方有权提前终止本合同，但应提前三十日通知甲方，并支付甲方人民币____元作为违约金；

（3）代理期限届满。

第三条：房产经纪服务内容

3.1乙方责任：

（1）为甲方提供专业的房产市场分析，制定合理的销售策略；

（2）在代理期限内，全力推广甲方房产，确保甲方房产得到充分的曝光；

（3）根据甲方要求，安排看房时间，提供专业的带看服务；

（4）协调甲方与购房客户之间的谈判，争取达成最有利于甲方的交易条件；

（5）按照甲方指示，办理房产交易过程中的相关手续。

3.2乙方服务范围：成都市范围内。

3.3

乙方服务标准：乙方应按照房地产经纪行业标准和甲方要求，提供高质量的服务。

第四条：费用及支付方式

4.1服务费用：双方约定，乙方代理销售甲方房产，服务费用为成交价的2%。

4.2费用支付时间：甲方应在房产交易完成后三个工作日内，向乙方支付服务费用。

4.3支付方式：甲方支付服务费用时，可选择银行转账、现金支付等方式。

第五条：房产交易流程

5.1房源信息发布：乙方应在合同签订后五个工作日内，将甲方房产的信息发布至各大房产平台及线上线下渠道。

5.2客户带看：乙方根据甲方要求，安排看房时间，带领购房客户实地查看甲方房产。

5.3交易谈判：乙方协助甲方与购房客户进行交易谈判，争取达成交易。

5.4交易达成：双方确认交易条件后，签署《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》。

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）监督乙方的经纪服务，提出合理化建议；

（2）在合同约定的范围内，决定是否接受购房客户的报价；

（3）享有房屋所有权和处置权，决定房屋的出售或出租价格。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）配合乙方的经纪服务，提供必要的协助；

（3）按照合同约定支付服务费用。

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）根据甲方授权，代理甲方房产的销售、推广、带看、谈判等经纪活动；

（2）按照合同约定，收取服务费用；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

7.2乙方义务：

（1）提供专业的房产市场分析，制定合理的销售策略；

（2）在代理期限内，全力推广甲方房产，确保甲方房产得到充分的曝光；

（3）根据甲方要求，安排看房时间，提供专业的带看服务；