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青海市学区房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于青海市学区内的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见附件1。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如有特殊情况需要延期支付，应提前向甲方说明情况并征得甲方同意。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。该押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同义务。

2.在租赁期限届满时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，如无损坏或污染，甲方应退还乙方押金；如有损坏或污染，甲方有权扣除相应费用后退还乙方押金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期限内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

2.甲方应承担房屋结构维修费用，如房屋出现结构损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反规定行为发生，乙方应承担相应法律责任。

3.甲方应对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、合理使用。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方在租赁期限内擅自退房或损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。

3.如甲方在租赁期限内随意收回房屋，应赔偿乙方相应的损失。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期限届满时解除本合同。如需提前解除合同，应提前征得对方同意并书面确认。

2.如有以下情况发生，双方均有权单方解除本合同：不可抗力导致房屋无法正常使用；对方严重违约导致合同无法继续履行等。

3.合同解除后，双方应按规定进行房屋交接和费用结算。如有争议协商解决不成，可通过仲裁或诉讼解决。

九、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如有必要可申请法院采取保全措施保护双方的合法权益。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有其他特殊约定事项详见附件2。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释请向甲方咨询。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于青海市学区，具体地址为：_____________________________________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋内设施包括：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾