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手房买卖手续合同范本 2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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手房买卖手续合同范本1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

9.3必威体育官网网址期限

第十条第三方服务

10.1经纪公司

10.2律师服务

10.3其他服务

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条其他约定

13.1房屋保险

13.2物业管理

13.3户口迁移

第十四条双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4手房

手房是指已经办理了房屋所有权证,且在使用过程中的房屋,包括二手房、一手房等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

标的物位于_______,房屋门牌号为_______。

2.2房屋面积

标的物建筑面积为_______平方米,其中套内建筑面积为_______平方米,共有建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

标的物结构为_______,房屋建筑类型为_______。

2.4房屋所有权证号

标的物的房屋所有权证号为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

3.2支付方式

(1)现金支付;

(2)银行转账;

(3)按揭贷款;

(4)其他方式:_______。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划,分批支付购房款。具体付款计划如下:

(1)签约当天,乙方支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元作为定金;

(2)_______年_______月_______日前,乙方支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元;

(3)余款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,乙方应在与甲方办理房屋过户手续完毕之日起_______日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内,将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

(1)标的物符合国家关于住宅/商业用房的相关规定;

(2)标的物权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;

(3)标的物内部装修符合合同约定;

(4)甲方应提供完整的房屋相关资料,包括房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后_______日内,共同到房地产登记部门办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等,具体费用按照国家相关政策规定执行,由甲乙双方按照实际发生额承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证标的物不存在重大质量问题,符合国家关于住宅/商业用房的质量标准。

5.2维修责任

自乙方入住之日起,甲方应对标的物承担质量保修责任。保修期限为_______年,保修范围内包括:

(1)主体结构;

(2)屋面防水;

(3)给排水系统;

(4)电气系统;

(5)暖通空调系统;

(6)其他设施设备。

5.3维修费用

标的物在保修期内出现质量问题,甲方负责维修,并承担相应的维修费用。如因乙方使用不当造成的问题,维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定,未能按照约定时间、条件交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定,未能按照约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为

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