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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房贷协议：2024年限定房产买卖专用版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房产证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款起始日期

第五条首付款与分期付款

5.1首付款金额

5.2分期付款计划

第六条房产交易税费

6.1交易税费计算方式

6.2交易税费支付责任

第七条房产过户

7.1过户时间

7.2过户所需材料

第八条房产交付

8.1交付时间

8.2交付条件

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业管理费

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3贷款机构签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋具体地址】，该房屋地理位置优越，交通便利。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，房屋结构合理，空间利用率高。

1.3房屋类型

本合同所涉及的房屋类型为【住宅/商业/别墅/其他】，房屋结构符合相关建筑规范和标准。

1.4房产证号

房屋的房产证号为【房产证号】，该房产证合法有效，不存在任何法律纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

名称/姓名：____________

住所地：____________

联系人：____________

联系电话：____________

2.2买方信息

名称/姓名：____________

住所地：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第三条贷款金额与利率

3.1贷款金额

甲乙双方约定，乙方向贷款机构申请的贷款金额为人民币【万元】，贷款用途为购买甲方名下的房屋。

3.2贷款利率

贷款利率为【年利率】，具体利率标准按照贷款机构的规定执行，如有变动，双方应协商一致。

3.3还款方式

乙方向贷款机构选择的还款方式为【等额本息/等额本金/按揭还款/其他还款方式】，具体还款计划按照贷款机构的规定执行。

第四条贷款期限

4.1贷款期限

甲乙双方约定，贷款期限为【年】，自贷款发放之日起计算。

4.2还款起始日期

乙方的还款起始日期为【年】【月】【日】，按照约定的还款方式进行还款。

第五条首付款与分期付款

5.1首付款金额

乙方向甲方支付的首付款金额为人民币【万元】，首付款支付方式为【现金/转账/支票】等。

5.2分期付款计划

乙方分期付款的计划如下：

【年】【月】【日】支付人民币【万元】；

【年】【月】【日】支付人民币【万元】；

【年】【月】【日】支付人民币【万元】；

（以此类推）

第六条房产交易税费

6.1交易税费计算方式

房产交易税费包括契税、个人所得税、印花税等，具体税费计算方式按照相关法律法规和政策执行。

6.2交易税费支付责任

甲乙双方按照法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的交易税费。如有特殊情况，双方可协商确定税费支付责任。

第八条房产过户

8.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【

days】内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。

8.2过户所需材料

房产证原件及复印件；

身份证原件及复印件；

婚姻状况证明原件及复印件；

户口本原件及复印件；

学历证明原件及复印件；

贷款合同原件及复印件；

其他可能需要的材料。

第九条房产交付

9.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起【days】内，将房屋交付给乙方。

9.2交付条件

房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

房屋内外清洁，设施设备正常运行；

房屋钥匙交付给乙方；

其他可能需要的交付条件。

第十条违约责任

10.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2买方