房贷抵押融资担保协议（住宅专用2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房贷抵押融资担保协议（住宅专用2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房贷抵押融资担保协议的定义和解释

1.1房贷抵押融资担保协议的含义

1.2住宅专用2024版房贷抵押融资担保协议的适用范围

1.3房贷抵押融资担保协议的签订主体

第二条融资方的权利和义务

2.1融资方的基本信息

2.2融资方的贷款用途

2.3融资方的还款义务

2.4融资方的担保责任

第三条抵押物的描述和价值评估

3.1抵押物的基本信息

3.2抵押物的价值评估方法

3.3抵押物的价值评估结果

第四条贷款金额和贷款期限

4.1贷款金额的确定

4.2贷款期限的确定

第五条利率和还款方式

5.1利率的确定

5.2还款方式的确定

第六条担保方式和要求

6.1担保人的基本信息

6.2担保人的担保责任

6.3担保物的描述和价值评估

第七条合同的生效和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

第八条违约责任

8.1融资方的违约责任

8.2抵押物所有人的违约责任

8.3担保人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义和范围

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的泄露责任

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的基本信息

12.2第三方受益人的权益保障

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他条款

14.1合同的签署地点和日期

14.2合同的附件和补充协议

14.3合同的完整性和修改记录

第一部分：合同如下：

第一条房贷抵押融资担保协议的定义和解释

1.2本协议适用范围为住宅专用2024版房贷抵押融资担保协议，适用于融资方以住宅物业作为抵押物，向贷款方申请贷款，并承诺按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息及相关费用的情形。

1.3本协议的签订主体为融资方和抵押方，同时，担保方（如有）亦为协议的当事人。

第二条融资方的权利和义务

2.1融资方的基本信息

融资方应向贷款方提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况及贷款用途等相关信息。

2.2融资方的贷款用途

融资方承诺取得的贷款仅用于约定的用途，并应提供相关用途的证明材料。

2.3融资方的还款义务

融资方应当按照约定的还款方式和期限按时偿还贷款本息及相关费用。

2.4融资方的担保责任

融资方应保证其提供的抵押物符合本协议约定的条件，并承担因抵押物不符合约定而产生的全部责任。

第三条抵押物的描述和价值评估

3.1抵押物的基本信息

抵押物为融资方名下的住宅物业，具体地址为（详细地址），建筑面积为（面积），所有权证号为（证号）。

3.2抵押物的价值评估方法

抵押物的价值评估应采用市场比较法、收益法等方法进行，并由中国房地产估价师协会认证的估价机构进行评估。

3.3抵押物的价值评估结果

抵押物的评估价值为人民币（金额），评估报告号为（报告号）。

第四条贷款金额和贷款期限

4.1贷款金额的确定

贷款金额为人民币（金额），不超过抵押物评估价值的（百分比）。

4.2贷款期限的确定

贷款期限为（年），自贷款发放之日起计算。

第五条利率和还款方式

5.1利率的确定

贷款利率为年利率（百分比），按（基点）计息。

5.2还款方式的确定

还款方式为（等额本息/等额本金/按期还息到期还本），具体还款计划由贷款方制定。

第六条担保方式和要求

6.1担保人的基本信息

担保人为（姓名），与融资方具有亲属关系/合作关系等，具备担保能力。

6.2担保人的担保责任

担保人同意为融资方的贷款承担连带责任担保。

6.3担保物的描述和价值评估

如担保人提供担保物，应详细描述担保物的基本信息、价值评估方法及结果。

第八条违约责任

8.1融资方的违约责任

融资方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款的，应按照贷款利率支付违约金，并承担贷款方因此而产生的其他相关费用。

8.2抵押物所有人的违约责任

抵押方未履行保证义务，导致融资方无法按时还款的，应承担相应的违约责任。

8.3担保人的违约责任

担保人未履行担保义务，导致融资方无法按时还款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

本协议履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向