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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋赠与合同书子女精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1赠与人

1.2受赠人

1.3房屋

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条赠与条件

3.1受赠人的条件

3.2赠与人的条件

第四条赠与房屋的权利和义务

4.1赠与人的权利和义务

4.2受赠人的权利和义务

第五条赠与房屋的交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

第六条赠与房屋的过户手续

6.1过户时间

6.2过户地点

6.3过户费用

第七条赠与房屋的税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条赠与房屋的维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修费用承担

第九条赠与房屋的保险责任

9.1保险购买

9.2保险费用承担

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条其他约定

14.1赠与人在赠与房屋后的权益保障

14.2受赠人在接受赠与房屋后的义务履行

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1赠与人：本合同所指的赠与人是指具有完全民事行为能力，有权赠与房屋的自然人或者法人。

1.2受赠人：本合同所指的受赠人是指具有完全民事行为能力，接受赠与房屋的自然人或者法人。

1.3房屋：本合同所指的房屋是指赠与人依法拥有所有权，并愿意赠与给受赠人的不动产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：赠与房屋的具体位置，省市区、县（区）、街道、门牌号等。

2.2房屋面积：赠与房屋的建筑面积，以房屋所有权证上记载的面积为准。

2.3房屋所有权证号：赠与房屋的所有权证号，即房屋产权证书的编号。

第三条赠与条件

3.1受赠人的条件：受赠人应当具备的符合法律、法规规定的条件，如为自然人，应具备完全民事行为能力；如为法人，应具备合法的法人资格。

3.2

赠与人的条件：赠与人应当具备的符合法律、法规规定的条件，如为自然人，应具备完全民事行为能力；如为法人，应具备合法的法人资格。

第四条赠与房屋的权利和义务

4.1赠与人的权利和义务：

（1）保证赠与房屋的所有权归受赠人所有，赠与人不得撤销赠与。

（2）保证赠与房屋不存在任何权利纠纷，如债务、抵押等。

（3）承担赠与房屋在交付之前的一切费用，包括物业管理费、水电费等。

4.2受赠人的权利和义务：

（1）接受赠与房屋，并按照约定支付过户税费。

（2）接受赠与房屋后，负责维护、保养房屋，确保房屋的安全、整洁。

（3）按照约定承担赠与房屋的物业管理费、水电费等费用。

第五条赠与房屋的交付

5.1交付时间：赠与房屋的交付时间应在合同签订之日起____个工作日内完成。

5.2交付地点：赠与房屋的交付地点为房屋所在地。

5.3

交付方式：赠与人应将房屋及附属设施钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给受赠人。

第六条赠与房屋的过户手续

6.1过户时间：赠与房屋的过户手续应在交付后____个工作日内完成。

6.2过户地点：赠与房屋的过户地点为房屋所在地的房地产登记机构。

6.3过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

第八条赠与房屋的税费承担

8.1税费种类：赠与房屋过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担方式：赠与人承担赠与房屋过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第九条赠与房屋的维修责任

8.1维修责任主体：赠与人应对赠与房屋在过户前的质量问题负责维修。

8.2维修费用承担：赠与人承担因维修产生的费用。

第十条赠与房屋的保险责任

9.1保险购买：受赠人应在接受赠与房屋后____个工作日内购买房屋保险，确保房屋及附属设施的安全。

9.2保险费用承担：保险费用由受赠人承担。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条违约责任

12.1违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按约定承担税费等。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括