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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁期间免责合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限内的使用权

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式与账户信息

3.房屋维护与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的日常维护责任

3.3重大维修费用承担方式

4.房屋使用规定

4.1房屋使用范围

4.2禁止行为

4.3房屋功能与设施的正常使用

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担方式

5.3保险理赔程序

6.免责条款

6.1不可抗力因素

6.2出租人无法履行合同的情况

6.3承租人无法履行合同的情况

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金或其他赔偿

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.房屋交还

11.1交还房屋的要求

11.2房屋交还时的检查与确认

11.3房屋损坏或损失的处理

12.合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他约定事项

13.1双方的其他约定

13.2附件说明

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以《房屋所有权证》或其他合法证件记载为准。

1.2租赁起始日期与终止日期

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁期限内的使用权

乙方享有租赁期内房屋的使用权，并应按约定合理使用房屋及其设施。租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金根据市场行情及甲方实际成本，可适时进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

2.2租金支付周期

乙方应按【支付周期】支付租金。例如：每月支付一次，乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式与账户信息

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方将租金支付至甲方指定的账户：【账户名称】【账户号码】。乙方支付租金后，应及时将付款凭证提交给甲方确认。

第三条房屋维护与保养

3.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【规定时间】内予以修复。

3.2承租人的日常维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，合理使用房屋及其设施，并确保房屋及其设施的安全。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3重大维修费用承担方式

租赁期内，如发生重大维修费用，包括但不限于房屋结构安全、水电设施、消防设施等方面的维修，费用由甲方承担。具体承担方式由双方协商确定。

第四条房屋使用规定

4.1房屋使用范围

乙方租赁房屋仅用于【用途】，不得用于违法活动或其他有损房屋及设施安全、合法用途的活动。

4.2禁止行为

（1）擅自改变房屋结构、外貌、设施等；

（2）在房屋内进行违法活动；

（3）损害房屋及设施的正常使用；

（4）其他违反法律法规、社会公德的行为。

4.3房屋功能与设施的正常使用

乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋功能与设施的正常运行。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

为保证房屋及乙方利益，甲方应购买房屋保险，并将乙方利益纳入保险范围内。保险费用由甲方承担。

5.2保险费用承担方式

保险费用计入租金，乙方在支付租金时一并支付。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后【规定时间】内完成理赔程序。

第六条免责条款

6.1不可抗力因素

因不