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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁安全合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3租客承担的其他费用

4.4费用支付方式与时间

5.房屋维护与管理

5.1房东的维护责任

5.2租客的维护责任

5.3房屋维修与通知

6.房屋保险

6.1保险购买与覆盖范围

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

7.2转租租金分配

8.房屋用途变更

8.1用途变更条件

8.2用途变更程序

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋损坏赔偿标准

13.3房屋出租证明

14.合同的订立与生效

14.1合同订立日期

14.2合同签字盖章

14.3合同生效条件与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房屋所有权证及房地产权证为准。

1.2房屋现状与设施

甲方保证该房屋及附属设施处于正常状态，并确保房屋内设施完好。附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、空调、家具、家电等。具体设施清单详见附件一。

1.3租赁用途与限制

乙方租用该房屋仅限于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、改变用途或用于违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

2.2租赁期限延长条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3提前终止租赁的条件

甲乙双方提前终止合同的，应提前一个月通知对方。提前终止合同的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金【租金金额】元。租金支付周期为一个自然月，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，每月的租金支付周期为一个自然月。乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将租金交付给甲方；

（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

3.4租金调整机制

租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权按照合同约定调整租金。甲方应在租金调整前一个月通知乙方。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还时间】内退还乙方押金。

4.3租客承担的其他费用

乙方租赁期间应承担的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准以实际发生为准。

4.4费用支付方式与时间

乙方应在每月【费用支付日期】前支付当月的水、电、燃气、物业管理等费用。费用支付方式与租金支付方式相同。

5.房屋维护与管理

5.1房东的维护责任

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。租赁期间，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租客的维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施。租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

5.3房屋维修与通知

甲方或乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知对方进行维修。维修费用按照实际情况承担。

8.房屋转租

8.1转租条件与程序

乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租合同约定的租赁期限不得少于剩余