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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁合同终止协议书实用2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

第二条终止租赁的条件

2.1合同终止的原因

2.2终止租赁的通知期限

2.3终止租赁前的义务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式及账户信息

第四条押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋归还及验收

5.1房屋归还日期及时间

5.2房屋归还前的维护责任

5.3房屋归还时的验收程序

第六条损坏及维修责任

6.1租赁期间造成的损坏

6.2租赁结束后发现的损坏

6.3维修费用承担方

第七条合同解除及违约金

7.1合同解除的条件

7.2违约金的计算及支付方式

7.3违约金支付的限额

第八条保险责任

8.1租赁期间保险的购买及有效期限

8.2保险理赔程序

8.3保险费用的承担方

第九条双方的权利和义务

9.1出租人的权利和义务

9.2承租人的权利和义务

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2仲裁或诉讼的地点及法院

第十一条通知及通信方式

11.1双方的通知方式

11.2通讯地址及联系方式的变更

第十二条附件及附加条款

12.1附件清单

12.2附加条款的内容及效力

第十三条合同的生效、修改及解除

13.1合同的生效日期

13.2合同的修改程序

13.3合同的解除程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的编号及内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租赁开始日期及结束日期

本合同租赁的开始日期为【填写开始日期】，结束日期为【填写结束日期】。

1.3租赁期限的延长及条件

租赁期限如需延长，承租人应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方签订书面延长协议。延长租赁期限的条件如下：

（1）延长租赁期限的租金按照双方约定的租金调整方式执行；

（2）延长租赁期限的押金按照双方约定的押金调整方式执行；

（3）其他双方约定的条件。

第二条终止租赁的条件

2.1合同终止的原因

（1）租赁期满，承租人未提出延长租赁期限的书面申请或延长租赁期限的申请未获得出租人同意；

（2）承租人违反本合同的约定，出租人要求终止合同的；

（3）因不可抗力因素导致租赁房屋无法使用的；

（4）法律、法规规定的其他终止租赁的条件。

2.2终止租赁的通知期限

合同终止前，一方应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

2.3终止租赁前的义务

合同终止前，承租人应按照本合同约定的方式和时间完成房屋归还及验收程序。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间的租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月一次】。

3.3租金支付方式及账户信息

租金通过银行转账方式支付，汇款账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第四条押金及退还条件

4.1押金金额

本合同租赁期间的押金为【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

合同终止并完成房屋归还及验收程序后【填写退还时间，如：15个工作日】，出租人应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金以银行转账方式退还给承租人。

4.3押金扣除事项

（1）房屋及设施设备的维修费用；

（2）承租人应支付但未支付的租金；

（3）承租人应承担的其他费用。

第五条房屋归还及验收

5.1房屋归还日期及时间

合同终止后，承租人应按照本合同约定的方式和时间将房屋及设施设备归还给出租人。

5.2房屋归还前的维护责任

承租人在租赁期间应负责房屋及设施设备的日常维护和保养。

5.3房屋归还时的验收程序

双方应在房屋归还时进行验收，确认房屋及设施设备的状态，并签署验收报告。

第六条损坏及维修责任

6.1租赁期间造成的损坏

租赁期间，承租人对房屋及设施设备造成的损坏，应承担维修责任。

6.2租赁结束后发现的损坏

租赁结束后，出租人在合理时间内发现的房屋及设施设备损坏，应由承租人承担维修责任。

6.3维修费用承担方

维修费用由损坏责任的承担方承担。

第八条保险责任

8.1租赁期间保险的