房屋租赁居间合同示范文本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁居间合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋租赁居间合同概述

1.1合同主体及定义

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租赁房屋的使用和维护

2.1租赁用途

2.2房屋维护责任

2.3房屋保险

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付确认

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修程序

6.3维修费用承担

7.租赁期间的其他费用

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3其他费用

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后事宜处理

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3居间方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.居间方的权利和义务

11.1居间方的义务

11.2居间方的权利

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1房屋转让

13.2房屋转租

13.3租赁合同的备案

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2居间服务费收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁居间合同概述

1.1合同主体及定义

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

丙方（居间方）：【丙方公司名称】

甲方为房屋所有权人，同意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为居间方，协助甲乙双方达成租赁意向并签订本合同。

1.2房屋基本情况

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋所有权证编号为：【房屋所有权证编号】。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租赁房屋的使用和维护

2.1租赁用途

乙方租赁该房屋用于【乙方租赁用途】。如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意。

2.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

2.3房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买房屋保险，发生意外损失时，甲方应承担相应责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

每月租金为人民币【租金金额】元整。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付时间

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，丙方负责向甲方和乙方提供收款凭证。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除事项

如乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以扣除，甲方有权向乙方追讨差额。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的数量和状态。验收合格后，双方签署《房屋交付确认书》。

5.3房屋交付确认

双方在《房屋交付确认书》上签字确认后，房屋交付完成。如乙方对房屋及附属设施有异议，应在验收时提出，并由甲方负责解决。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。

6.2维修程序

甲方或乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知对方。维修费用由责任方承担。

6.3维修费用承担

如因房屋及附属设施的正常磨损导致维修，维