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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁合同主体变更协议2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及变更主体

1.1房屋基本信息

1.2租赁合同主体变更

1.3变更主体所需材料

第二条变更程序及时间

2.1变更程序

2.2变更时间

2.3变更主体与原主体责任划分

第三条租赁合同权益保障

3.1变更主体后的权益保障

3.2原主体权益保障

3.3权益保障争议解决方式

第四条租金支付及相关费用

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3变更主体后的租金支付

4.4房屋使用相关费用承担

第五条租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2提前终止租赁

5.3租赁期满后房屋归还

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3房屋保养要求

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3违规使用处理方式

第八条保险责任

8.1房屋保险

8.2变更主体保险责任

8.3保险理赔程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2调解与仲裁

9.3法律诉讼

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

第十二条隐私保护

12.1保护租赁双方隐私

12.2隐私泄露责任承担

12.3隐私保护措施

第十三条合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件补充说明

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充条款效力

14.3未尽事宜处理方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及变更主体

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋结构：____层，包括____室____厅____卫

1.1.4房屋设施：____设施名称

1.2租赁合同主体变更

1.2.1原租赁合同甲方（出租方）：____

1.2.2原租赁合同乙方（承租方）：____

1.2.3变更后租赁合同甲方（出租方）：____

1.2.4变更后租赁合同乙方（承租方）：____

1.3变更主体所需材料

1.3.1变更主体提交的材料包括但不限于：

1.3.1.1身份证明文件

1.3.1.2授权委托书（如有）

1.3.1.3工商注册证明（如适用）

1.3.1.4其他相关法律法规规定的材料

第二条变更程序及时间

2.1变更程序

2.1.1变更主体应向出租方提出书面变更申请

2.1.2出租方应在收到申请后____个工作日内回复

2.1.3双方应按照原租赁合同约定的程序进行变更

2.2变更时间

2.2.1变更主体自____年__月__日起享有租赁合同约定的权益

2.2.2变更主体应承担自变更之日起的租赁合同义务

2.3变更主体与原主体责任划分

2.3.1变更前的租赁合同权益和义务由原主体承担

2.3.2变更后的租赁合同权益和义务由变更后主体承担

2.3.3变更过程中产生的费用由变更主体承担

第三条租赁合同权益保障

3.1变更主体后的权益保障

3.1.1变更主体享有原租赁合同约定的权益

3.1.2出租方应按照原租赁合同约定履行义务

3.2原主体权益保障

3.2.1原主体在变更过程中的权益受到法律保护

3.2.2原主体应在变更过程中提供必要协助

3.3权益保障争议解决方式

3.3.1双方对于权益保障的争议应通过友好协商解决

3.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第四条租金支付及相关费用

4.1租金支付方式

4.1.1租金支付方式为____（现金、转账、支票等）

4.1.2租金支付时间为每月的____日

4.2租金支付时间

4.2.1变更主体应按照原租赁合同约定的时间支付租金

4.2.2变更主体延迟支付租金的，应按____%支付滞纳金

4.3变更主体后的租金支付

4.3.1变更后的租金支付按照原租赁合同约定执行

4.3.2变更主体应确保租金支付的连续性和稳定性

4.4房屋使用相关费用承担

4.4.1房屋使