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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房屋损害补偿标准合同（2024年修订）一
本合同目录一览
一、总则
1.1合同双方的权益
1.2适用法律
1.3合同的解释
二、房屋损害补偿的范围与标准
2.1补偿范围
2.2损害程度的评估
2.3补偿标准的确定
三、损害补偿的计算方式
3.1损害补偿的计算公式
3.2相关费用的计算
3.3损害补偿的支付方式
四、房屋损害的证据要求
4.1损害证据的种类
4.2证据的提交时间
4.3证据的真实性与合法性
五、损害补偿的申请与审批
5.1补偿申请的提交
5.2补偿审批的流程
5.3补偿审批的时间限制
六、争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2调解程序
6.3仲裁或诉讼途径
七、合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3变更与解除的程序
八、违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算方式
九、合同的终止
9.1合同终止的条件
9.2合同终止的程序
9.3合同终止后的相关处理
十、必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址义务的履行
10.3必威体育官网网址信息的泄露处理
十一、合同的生效、有效期及终止日期
11.1合同的生效条件
11.2合同的有效期限
11.3合同终止日期的确定
十二、合同的签署与副本
12.1合同签署的时间与地点
12.2合同签署的当事人
12.3合同副本的数量与分发
十三、其他条款
13.1合同的附件
13.2补充协议的签订
13.3合同的修订历史
十四、附则
14.1合同的完整性与统一性
14.2合同的对外效力
14.3合同的废止规定
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1合同双方的权益
1.1.1本合同双方为房屋所有者与房屋损害责任方。
1.1.2双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。
1.1.3房屋所有者有权要求房屋损害责任方对损害进行补偿。
1.2适用法律
1.2.1
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的解释
1.3.1本合同条款如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
1.3.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，作为本合同的附件。
二、房屋损害补偿的范围与标准
2.1补偿范围
2.1.1房屋损害补偿范围包括房屋结构、设备、设施、装饰装修等方面的损害。
2.1.2因自然灾害、事故等不可抗力因素导致的房屋损害，不在补偿范围之内。
2.2损害程度的评估
2.2.1房屋损害程度由专业评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。
2.2.2评估结果作为损害补偿的依据。
2.3补偿标准的确定
2.3.1房屋损害补偿标准根据损害程度、修复费用等因素确定。
2.3.2补偿标准不得低于当地同类房屋的平均修复费用。
三、损害补偿的计算方式
3.1损害补偿的计算公式
3.1.1损害补偿金额=修复费用保险赔偿金额。
3.2相关费用的计算
3.2.1修复费用包括材料费、人工费、设备费等。
3.2.2保险赔偿金额根据保险合同约定计算。
3.3损害补偿的支付方式
3.3.1损害补偿金支付方式为转账支付。
3.3.2补偿金支付日期为评估报告出具之日起十个工作日内。
四、房屋损害的证据要求
4.1损害证据的种类
4.1.1房屋损害证据包括事故报告、照片、视频、维修记录等。
4.2证据的提交时间
4.2.1房屋损害责任方应在知道或者应当知道损害发生之日起十个工作日内，向房屋所有者提交损害证据。
4.3证据的真实性与合法性
4.3.1损害证据应真实、完整、合法，不得伪造、篡改、隐匿。
五、损害补偿的申请与审批
5.1补偿申请的提交
5.1.1房屋所有者应在知道或者应当知道损害发生之日起三个月内，向房屋损害责任方提交补偿申请。
5.2补偿审批的流程
5.2.1房屋损害责任方收到补偿申请后，应在十个工作日内进行审查。
5.2.2需要补充证据的，应在五个工作日内通知房屋所有者补充证据。
5.2.3审查无误的，应在十个工作日内支付补偿金。
5.3补偿审批的时间限制
5.3.1房屋损害责任方逾期未审查或未支付补偿金的，房屋所有者有权向人民法院提起诉讼。
八、违约责任
8.1违约行为的认定
8.1.1房屋损害责任方未按照合同约定履行义务的，视为违约。
8.1.2房屋所有者未按照合同约定履行义务的，视为违约。
8.2违约责任的承担
8.2.1房屋损害责任方违约的
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