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房屋损坏补偿法律文件：2024修订版

本合同目录一览

第一条房屋损坏补偿范围

1.1房屋主体结构损坏

1.2房屋内部设施损坏

1.3附属设施损坏

第二条补偿金额计算方法

2.1房屋主体结构损坏赔偿金额

2.2房屋内部设施损坏赔偿金额

2.3附属设施损坏赔偿金额

第三条房屋损坏责任认定

3.1房屋损坏原因确认

3.2责任方确认

3.3赔偿责任确认

第四条赔偿支付方式

4.1一次性赔偿支付

4.2分期赔偿支付

4.3赔偿支付时间节点

第五条赔偿支付条件

5.1房屋损坏认定报告

5.2赔偿申请材料齐全

5.3赔偿责任方确认

第六条赔偿争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

第八条违约责任

8.1赔偿方违约责任

8.2收款方违约责任

8.3第三方违约责任

第九条必威体育官网网址条款

9.1合同内容必威体育官网网址

9.2合同签订过程必威体育官网网址

9.3违约必威体育官网网址条款

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的解释及修改

11.1合同解释权归属

11.2合同修改条件

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3默认条款

第十三条双方签字盖章

13.1赔偿方签字盖章

13.2收款方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋损坏补偿范围

1.1房屋主体结构损坏

本合同所述房屋主体结构损坏包括但不限于梁、板、柱、墙体等承重构件的断裂、弯曲、变形、脱落等现象。

1.2房屋内部设施损坏

本合同所述房屋内部设施损坏包括但不限于供暖系统、供水系统、供电系统、排水系统、通风系统等设施的损坏。

1.3附属设施损坏

本合同所述附属设施损坏包括但不限于围墙、大门、楼梯、电梯、消防设施等附属设施的损坏。

第二条补偿金额计算方法

2.1房屋主体结构损坏赔偿金额

房屋主体结构损坏赔偿金额根据损坏程度、修复成本、折旧等因素确定，具体计算方法由专业机构出具的鉴定报告为准。

2.2房屋内部设施损坏赔偿金额

房屋内部设施损坏赔偿金额根据损坏程度、修复成本、使用年限等因素确定，具体计算方法由专业机构出具的鉴定报告为准。

2.3附属设施损坏赔偿金额

附属设施损坏赔偿金额根据损坏程度、修复成本、使用年限等因素确定，具体计算方法由专业机构出具的鉴定报告为准。

第三条房屋损坏责任认定

3.1房屋损坏原因确认

房屋损坏原因应由具有相关专业资质的鉴定机构进行鉴定，并根据鉴定结果确定。

3.2责任方确认

房屋损坏责任方应根据法律法规、房屋损坏原因鉴定结果等确定。如属自然灾害等不可抗力因素导致，则不追究赔偿责任。

3.3赔偿责任确认

根据房屋损坏原因、责任方确认结果，由责任方承担相应的赔偿责任。

第四条赔偿支付方式

4.1一次性赔偿支付

赔偿方同意一次性支付房屋损坏补偿款至收款方指定的银行账户。

4.2分期赔偿支付

赔偿方同意按照双方约定的分期方式，将房屋损坏补偿款支付至收款方指定的银行账户。

4.3赔偿支付时间节点

赔偿方应在本合同签订后__个工作日内完成赔偿支付。

第五条赔偿支付条件

5.1房屋损坏认定报告

本合同赔偿支付以具有相关专业资质的鉴定机构出具的房屋损坏认定报告为依据。

5.2赔偿申请材料齐全

赔偿申请材料包括但不限于房屋损坏认定报告、赔偿方和收款方的身份证明、损坏设施的修复方案等。

5.3赔偿责任方确认

赔偿责任方应根据法律法规、房屋损坏原因鉴定结果等确认，并承担相应的赔偿责任。

第六条赔偿争议解决方式

6.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决赔偿争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向具有调解资质的第三方机构申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.3合同终止条件

本合同在下列条件之一满足时终止：

（1）赔偿方按照本合同约定支付完赔偿款项；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第八条违约责任

8.1赔偿方违约责任

赔偿方如未按照本合同约定按时、一次性支付赔偿款项，应向收款方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=赔偿金额×逾期支付天数×日利率。

8.2收款方