北京市区房屋租赁合同书5篇.docx

北京市区房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋租金及支付方式

乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

四、押金

乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任。违约金金额为押金的金额。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将合同提交给相关部门进行备案登记。

九、其他约定

1.双方在本合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可随时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市区的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区，具体位置为，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：□银行转账□支付宝□微信□现金。具体支付信息如下：

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.押金支付方式：□银行转账□支付宝□微信□现金。具体支付信息如下：

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：□物业管理费□水电费□燃气费□采暖费□网络费□有线电视费□其他费用。具体金额及支付方式如下：

2.租赁期满，乙方应将上述费用结清。如因乙方原因未结清的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时向甲方报告，由甲方负责维修。乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金元给乙方。乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，应支付违约金元给甲方。

2.甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担赔偿责任。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

八、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.发生下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

3.发生下列情形之