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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋商铺的基本情况

1.1房屋商铺的地址

1.2房屋商铺的面积

1.3房屋商铺的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.房屋商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护义务

7.房屋商铺的保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.租赁合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他条款

11.1房屋商铺转让条款

11.2房屋商铺转租条款

11.3法律法规规定的其他条款

12.附件

12.1房屋商铺所有权证明

12.2租赁合同相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋商铺的基本情况

1.1房屋商铺的地址：北京市朝阳区街号，房屋商铺门牌号为号。

1.2房屋商铺的面积：商铺实际使用面积为平方米。

1.3房屋商铺的用途：承租方租赁该商铺用于经营业务。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

4.押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁房屋商铺无损坏或其他影响合同履行的情况后，应在个工作日内退还承租方押金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.1.1出租方应保证租赁房屋商铺的基本设施正常运行，如水、电、暖等。

5.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁商铺。

5.2承租方的权利和义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋商铺。

5.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋商铺从事非法经营活动。

6.房屋商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责租赁房屋商铺的结构安全和设施设备的维修保养。

6.1.2出租方应在租赁期内确保租赁房屋商铺的基本设施正常运行。

6.2承租方的维护义务

6.2.1承租方应负责租赁商铺内部装修和设施设备的日常维护保养。

6.2.2承租方不得擅自改动租赁房屋商铺的结构和设施设备。

7.房屋商铺的保险

7.1保险责任

7.1.1承租方应办理租赁房屋商铺的财产保险，并将保险单副本交出租方备案。

7.1.2保险费用由承租方承担。

7.2保险费用承担

7.2.1承租方应在租赁开始前办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

7.2.2保险费用应在每支付租金时一并支付。

8.租赁合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.1.1租赁合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、用途等。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。

8.2.2租赁合同到期自然终止。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1出租方未按合同约定提供租赁房屋商铺的，应支付违约金元人民币。

9.1.2出租方未按合同约定维修保养租赁房屋商铺的，应承担相应的维修费用。

9.2承租方的违约责任

9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金元人民币。

9.2.2承租方未按合同约定使用租赁房屋商铺的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决

10.2.1如协商不成，任一方可向租赁房