房地产补充协议规范化文本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产补充协议规范化文本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的说明

2.适用范围

2.1适用对象

2.2适用项目

3.补充协议内容

3.1土地使用权

3.1.1土地使用权证

3.1.2土地用途变更

3.1.3土地使用权转让

4.房屋建设

4.1建设标准

4.2建设周期

4.3建设质量

5.交易双方权益

5.1开发商权益

5.2购房人权益

6.付款方式与进度

6.1付款方式

6.2付款进度

7.交付标准与时间

7.1交付标准

7.2交付时间

8.产权办理

8.1产权证办理

8.2产权转移

9.配套设施与公共服务

9.1配套设施

9.2公共服务

10.违约责任

10.1开发商违约

10.2购房人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的说明

本补充协议旨在明确甲乙双方在主合同项下的权利义务，确保项目的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，并依据法律法规规定，就项目相关事项做出具体规定。

第二条适用范围

2.1适用对象

本补充协议适用于甲乙双方签订的主合同项下的【项目名称】项目。

2.2适用项目

本补充协议适用于主合同中确定的房屋买卖交易，以及双方在交易过程中产生的相关事宜。

第三条补充协议内容

3.1土地使用权

3.1.1土地使用权证

甲乙双方应依法办理项目土地使用权证，并按约定时间将土地使用权证办理至乙方名下。

3.1.2土地用途变更

如项目在建设过程中，因政策调整等原因导致土地用途变更，甲乙双方应按法律法规及政策规定办理相关手续，并相互配合，确保项目顺利进行。

3.1.3土地使用权转让

甲乙双方同意，在本补充协议签订后，土地使用权不得转让给第三方。如确需转让，须经双方协商一致，并依法办理转让手续。

第四条房屋建设

4.1建设标准

甲乙双方应严格按照主合同约定的建设标准进行项目建设，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。

4.2建设周期

甲乙双方应按照主合同约定的建设周期完成项目建设。如因不可抗力等特殊情况导致建设周期延长，双方应协商一致，并按约定办理相关手续。

4.3建设质量

甲乙双方应保证项目建设质量，确保房屋结构安全、使用功能完善、环保达标。项目验收不合格的，甲乙双方应按主合同约定承担相应责任。

第五条交易双方权益

5.1开发商权益

甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则，维护开发商的合法权益。开发商有权依据法律法规及主合同约定，要求乙方履行合同义务。

5.2购房人权益

乙方在履行主合同约定的付款义务后，有权按约定取得项目房屋的所有权，并享受购房人应得的权益。

第六条付款方式与进度

6.1付款方式

乙方应按照主合同约定的付款方式，将房款分阶段支付给甲方。具体付款进度及金额，双方可在本补充协议中予以明确。

6.2付款进度

乙方按照主合同约定的付款进度，分阶段支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲乙双方应按主合同约定处理。

本部分内容共计600字。

第八条交付标准与时间

7.1交付标准

（1）结构安全；

（2）使用功能完善；

（3）环保达标；

（4）符合主合同约定的交付标准。

7.2交付时间

甲乙双方按照主合同约定的交付时间，将项目房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊情况导致交付时间延误，甲乙双方应协商一致，并按约定办理相关手续。

第九条产权办理

8.1产权证办理

甲乙双方应依法办理项目房屋的产权证，并将产权证办理至乙方名下。双方应相互配合，提供必要的证明材料，确保产权证办理顺利进行。

8.2产权转移

项目房屋的产权自交付之日起转移给乙方。甲乙双方应按法律法规及政策规定，办理产权转移手续。

第十条配套设施与公共服务

9.1配套设施

甲乙双方应确保项目房屋的配套设施符合主合同约定的标准。如乙方在入住后发现配套设施存在问题，甲方应及时予以修复或按约定承担责任。

9.2公共服务

甲乙双方应确保项目房屋所在区域的公共服务设施符合主合同约定的标准。如乙方在入住后发现公共服务存在问题，甲方应及时与相关部门沟通，协调解决。

第十一条