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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易税费划分协议版B版

本合同目录一览

1.房屋交易税费划分

1.1税费种类

1.1.1契税

1.1.2个人所得税

1.1.3印花税

1.1.4土地增值税

1.1.5其他税费

1.2税费计算方式

1.2.1契税计算方式

1.2.2个人所得税计算方式

1.2.3印花税计算方式

1.2.4土地增值税计算方式

1.2.5其他税费计算方式

1.3税费支付责任

1.3.1买方税费支付责任

1.3.2卖方税费支付责任

1.3.3双方共同承担的税费

1.4税费承担方式

1.4.1固定承担方式

1.4.2分担比例

1.4.3实际承担方式

2.税费支付时间

2.1买方支付时间

2.2卖方支付时间

2.3双方支付时间

3.税费支付方式

3.1买方支付方式

3.2卖方支付方式

3.3双方支付方式

4.税费支付凭证

4.1买方支付凭证

4.2卖方支付凭证

4.3双方支付凭证

5.税费争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决时间

5.3争议解决费用

6.税费变更处理

6.1税费变更情况

6.2税费变更处理方式

6.3税费变更处理时间

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1买方违约责任

11.2卖方违约责任

11.3双方违约责任

12.双方的权利和义务

12.1买方的权利和义务

12.2卖方的权利和义务

12.3双方的共同义务

13.合同的终止和解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止和解除后的处理

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的补充条款

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易税费划分

1.1税费种类

1.1.1契税：根据国家相关政策规定，买方需支付契税。契税的计算方式如下：按照房屋成交价的1%3%计算。

1.1.2个人所得税：根据国家相关政策规定，卖方需支付个人所得税。个人所得税的计算方式如下：按照房屋转让所得的1%20%计算。

1.1.3印花税：根据国家相关政策规定，买卖双方需各自支付印花税。印花税的计算方式如下：按照房屋成交价的0.05%计算。

1.1.4土地增值税：根据国家相关政策规定，卖方需支付土地增值税。土地增值税的计算方式如下：按照房屋转让所得的30%60%计算。

1.1.5

其他税费：根据国家相关政策规定，买卖双方需各自支付其他税费，具体包括但不限于房产交易手续费、房地产评估费等。

1.2税费计算方式

1.2.1契税计算方式：按照房屋成交价的1%3%计算。计算公式为：契税=房屋成交价×契税税率。

1.2.2个人所得税计算方式：按照房屋转让所得的1%20%计算。计算公式为：个人所得税=房屋转让所得×个人所得税税率。

1.2.3印花税计算方式：按照房屋成交价的0.05%计算。计算公式为：印花税=房屋成交价×印花税税率。

1.2.4土地增值税计算方式：按照房屋转让所得的30%60%计算。计算公式为：土地增值税=房屋转让所得×土地增值税税率。

1.2.5其他税费计算方式：根据实际发生费用进行计算。

1.3税费支付责任

1.3.1买方税费支付责任：买方需支付契税、印花税及其他由买方承担的税费。

1.3.2卖方税费支付责任：卖方需支付个人所得税、土地增值税及其他由卖方承担的税费。

1.3.3双方共同承担的税费：如房产交易手续费、房地产评估费等，由双方共同承担。

1.4税费承担方式

1.4.1固定承担方式：买方承担契税、印花税，卖方承担个人所得税、土地增值税。

1.4.2分担比例：双方根据实际情况约定分担比例。

1.4.3实际承担方式：双方根据实际情况确定具体的税费承担方式。

第二条税费支付时间

2.1买方支付时间：买方应在与卖方签订房屋买卖合同后的七个工作日内支付契税、印花税。

2.2卖方支付时间：卖方应在与买方签订房屋买卖合同后的七个工作日内支付个人所得税、土地增值税。

2.3双方支付时间：双方应按照约定时间共同支付房产交易手续费、房