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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新疆地区特定二手房买卖协议模板版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.交易费用及税费

6.1交易费用承担方

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理及维修

10.2户口迁移

10.3附属设施及物品归属

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1房屋权属证明

12.2其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：新疆市区路号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅

2.1.4房屋所有权证号：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证：附件1

2.2.2房屋土地使用权证：附件2

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2支付方式及时间

3.2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款万元整支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，将尾款万元整支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给买方。

4.1.2房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施完好、功能正常。

4.2过户手续及费用

4.2.1双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

4.2.2过户费用由买方承担，具体费用按照房产交易中心的规定执行。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应的法律责任。

5.2维修责任及费用

5.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担。

5.2.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第六条交易费用及税费

6.1交易费用承担方

6.1.1本房屋买卖交易的契税、个人所得税等税费由买方承担。

6.2税费承担方

6.2.1双方应按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应支付买方违约金人民币万元整。

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按照本合同约定支付购房款的，应支付卖方违约金人民币万元整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

8.2.1

如协商不成，任何一方均可向房产交易中心申请调解。

8.3法律途径

8.3.1如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生