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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋二手买卖垫资业务规范合同(2024版)版

本合同目录一览

1.房屋二手买卖垫资业务规范合同(2024版)的定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1房屋信息的真实性

2.1.2房屋所有权的转移

2.1.3房屋的交付

2.2买方的权益和义务

2.2.1支付购房款项

2.2.2配合办理房屋过户手续

2.2.3承担房屋交付后的风险

3.垫资业务的具体操作流程

3.1垫资金额的确定

3.2垫资利息的计算

3.3垫资的还款方式

3.4垫资的期限

4.合同的履行和违约责任

4.1合同的履行

4.2违约责任

4.2.1卖方违约

4.2.2买方违约

4.2.3垫资方违约

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2申请调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.合同的生效和终止

7.1合同的生效

7.2合同的终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址义务的履行

8.3必威体育官网网址信息的例外

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.适用法律和管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1合同的翻译

11.2合同的附件

11.3合同的修改和补充

12.联系我们

12.1联系信息

13.签署日期

14.签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋二手买卖垫资业务规范合同(2024版)的定义和解释

1.1定义

1.2解释

本合同中的术语和定义，如“卖方”、“买方”、“房屋”、“垫资”等，除非文中另有定义，否则应按照本条1.1款的解释执行。

第二条合同双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

卖方同意按照本合同的约定，将其名下的房屋出售给买方，并保证房屋信息的真实性，包括房屋的结构、质量、权属等情况。卖方应配合买方及垫资方完成房屋过户手续，并确保房屋所有权的转移符合相关法律法规的要求。

2.2买方的权益和义务

买方同意按照本合同的约定购买房屋，并支付购房款项。买方应配合卖方及垫资方完成房屋过户手续，并承担房屋交付后的风险和责任。买方在收到房屋后，应按照约定进行装修、使用和维护。

第三条垫资业务的具体操作流程

3.1垫资金额的确定

垫资金额为本合同约定的房屋购买价格。

3.2垫资利息的计算

垫资利息按照垫资方规定的利率进行计算，具体利率以合同附件为准。

3.3垫资的还款方式

买方应按照本合同约定的还款方式和期限，向垫资方还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。

3.4垫资的期限

垫资期限为本合同约定的买方还款期限。

第四条合同的履行和违约责任

4.1合同的履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2违约责任

4.2.1卖方违约

卖方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2.2买方违约

买方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2.3垫资方违约

垫资方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

5.2申请调解

如果双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

5.3向人民法院提起诉讼

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，并经对方同意后方可生效。

6.2合同的解除

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的，未公开且具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

8.2必威体育官网网址义务的履行

双方在合同签订、履行过程中，应对对方的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.3必威体育官网网址信息的例外

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；

（2）为履行合同，向专业顾问、审计机构等第三方披露，但应确保第三方遵守必威体育官网网址义务；

（3）本合同另有约定。