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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新疆区域二手房买卖标准协议稿版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.税费承担

6.1交易税费

6.2产权过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电归属

12.3物业管理费

13.其他约定

13.1户口迁出

13.2宠物处理

13.3邻里关系

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

1.2买受人信息

身份证号：________________

通讯地址：________________

联系电话：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落于新疆维吾尔自治区________________市（县）________________街道（镇）________________小区，房屋产权证号：________________。

2.2房屋结构

房屋结构为________________，房屋实际面积为________________平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

经双方协商一致，房屋总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2定金

乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），作为购买房屋的保证。

3.3首付款

乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.4贷款金额

乙方自行办理贷款手续，贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.5支付时间及方式

剩余房款及贷款办理完毕后，乙方应按双方约定的时间和方式支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后________________个月内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）水、电、燃气、供暖等户名已变更至乙方名下；

（4）物业管理和公共维修基金等相关费用已结清。

4.3过户费用

双方同意，房屋过户所产生的一切费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.4过户时间

双方应在本合同签订后________________个月内，共同办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修范围

房屋保修范围包括：结构、水电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、门窗等。

5.3保修期限

房屋保修期限为________________年，自房屋交付之日起计算。

第六条税费承担

6.1交易税费

双方同意，房屋交易过程中产生的契税、印花税等交易税费由乙方承担。

6.2产权过户税费

双方同意，房屋产权过户所产生的税费由乙方承担。

6.3其他税费

双方同意，房屋过户过程中产生的其他税费由乙方承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同