商品房租赁合同通用版本5篇.docx

商品房租赁合同通用版本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途及规定

1.乙方租赁房屋仅作为____使用。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人使用。

第五条租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及其设施的完好。

3.乙方返还租赁房屋时，应办理书面交接手续。

第六条租赁房屋的维修及保养

1.甲方负责租赁房屋的维修及保养，确保房屋的结构安全。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并不得将租赁房屋出售或抵押给第三方。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

第八条乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），总计____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满，如乙方逾期归还房屋，应按逾期归还期间租金的____倍支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维修和保养，乙方应予以配合。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转租或借予他人使用。

3.租赁期内，如遇到