房屋买卖父子间协议模板2024年通用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋买卖父子间协议模板2024年通用一

本合同目录一览

一、第一条房屋基本信息

1.1、第一条.1房屋坐落

1.2、第一条.2房屋面积

1.3、第一条.3房屋所有权

二、第二条交易价格及支付方式

2.1、第二条.1房屋交易价格

2.2、第二条.2定金支付

2.3、第二条.3尾款支付

三、第三条过户及交付

3.1、第三条.1过户时间

3.2、第三条.2交付时间

3.3、第三条.3交付条件

四、第四条房屋维修责任

4.1、第四条.1保修期

4.2、第四条.2维修责任分配

五、第五条父子间的权利与义务

5.1、第五条.1儿子的权利

5.2、第五条.2儿子的义务

5.3、第五条.3父亲的权利

5.4、第五条.4父亲的义务

六、第六条合同的变更和解除

6.1、第六条.1合同变更条件

6.2、第六条.2合同解除条件

七、第七条违约责任

7.1、第七条.1儿子违约责任

7.2、第七条.2父亲违约责任

八、第八条争议解决方式

8.1、第八条.1协商解决

8.2、第八条.2调解解决

8.3、第八条.3法律途径

九、第九条合同的生效

9.1、第九条.1合同生效条件

9.2、第九条.2合同生效时间

十、第十条合同的附件

10.1、第十条.1房屋所有权证

10.2、第十条.2房屋产权证明

十一、第十一条双方签字

11.1、第十一条.1儿子签字

11.2、第十一条.2父亲签字

十二、第十二条合同签订日期

十三、第十三条合同的保管

13.1、第十三条.1合同正本保管

13.2、第十三条.2合同副本分发

十四、第十四条其他约定

14.1、第十四条.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

一、第一条房屋基本信息

1.1、第一条.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元X号

1.2、第一条.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3、第一条.3房屋所有权：甲方（父亲）拥有该房屋的完全所有权，并具备合法的房产证等相关证件

二、第二条交易价格及支付方式

2.1、第二条.1房屋交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

2.2、第二条.2定金支付：甲方在签署本合同后三个工作日内支付乙方定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金

2.3、第二条.3尾款支付：乙方在过户手续完成后七个工作日内支付剩余款项，尾款支付完成后房屋所有权归乙方所有

三、第三条过户及交付

3.1、第三条.1过户时间：双方约定在签署本合同后X个月内完成房屋过户手续

3.2、第三条.2交付时间：过户手续完成后，甲方应在七个工作日内将房屋交付给乙方

3.3、第三条.3交付条件：房屋交付时应保证水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，家具、家电等附属设施应按约定状态交付

四、第四条房屋维修责任

4.1、第四条.1保修期：甲方承诺该房屋在过户后的X年内，如出现质量问题，由甲方负责维修或更换

4.2、第四条.2维修责任分配：因使用不当或自然原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修和承担相关费用

五、第五条父子间的权利与义务

5.1、第五条.1儿子的权利：乙方作为房屋购买方，享有对该房屋的居住、使用、处置等权利

5.2、第五条.2儿子的义务：乙方应按照合同约定支付购房款项，并履行合同约定的其他义务

5.3、第五条.3父亲的权利：甲方作为房屋出售方，有权要求乙方履行合同约定的义务，并享有合同约定的权益

5.4、第五条.4父亲的义务：甲方应保证房屋的真实性、合法性，并按照合同约定交付房屋及相关证件

六、第六条合同的变更和解除

6.1、第六条.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效

6.2、第六条.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同

八、第八条争议解决方式

8.1、第八条.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2、第八条.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解，调解不成的，可依法向人民法院起诉

8.3、第八条.3法律途径：如双方选择法律途径解决争议，应依照中华人民共和国法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、第九条合同的生效

9.1、第九条.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2、第九条.2合同生效时间