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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产股东2024合作条款范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作方基本信息

2.1股东A

2.2股东B

2.3股东C

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

4.合作方式与比例

4.1合作方式

4.2股权比例

5.合作期限与退出机制

5.1合作期限

5.2退出机制

6.资金投入与分配

6.1资金投入

6.2资金分配

7.项目管理

7.1管理机构

7.2管理职责

7.3决策程序

8.项目运营

8.1运营模式

8.2运营费用

8.3运营收益

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用与争议解决

13.3合同附件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1

本合同中，“股东”指参与房地产项目的合作方，包括但不限于股东A、股东B、股东C。

1.2“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.3“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。

1.4“退出机制”指在合作期限内，任何一方股东在符合约定条件的情况下，可以退出项目的具体方式和程序。

2.合作方基本信息

2.1股东A：全称[股东A全称]，注册地址[股东A注册地址]，法定代表人[股东A法定代表人姓名]，联系电话[股东A联系电话]。

2.2股东B：全称[股东B全称]，注册地址[股东B注册地址]，法定代表人[股东B法定代表人姓名]，联系电话[股东B联系电话]。

2.3股东C：全称[股东C全称]，注册地址[股东C注册地址]，法定代表人[股东C法定代表人姓名]，联系电话[股东C联系电话]。

3.合作项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目位置：[具体项目地址]

3.3项目规模：占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。

4.合作方式与比例

4.1合作方式：本合同采用股权合作方式，各方按约定的股权比例共同投资、共同承担风险、共同分享收益。

4.2股权比例：股东A占[比例]%股权，股东B占[比例]%股权，股东C占[比例]%股权。

5.合作期限与退出机制

5.1合作期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2退出机制：

5.2.1在合作期限内，任何一方股东提出退出项目，需提前[提前通知期限]书面通知其他股东。

5.2.2退出方应在通知发出之日起[退出期限]内完成股权的转让。

5.2.3退出方退出时，应按照项目当时的净资产进行清算，并按股权比例分配清算收益。

6.资金投入与分配

6.1资金投入：各方按照约定的股权比例投入项目所需资金，具体金额如下：

6.1.1股东A投入资金[金额]元。

6.1.2股东B投入资金[金额]元。

6.1.3股东C投入资金[金额]元。

6.2资金分配：项目运营期间的收益按照股权比例进行分配。

7.项目管理

7.1管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。

7.2管理职责：

7.2.1确定项目发展方向和经营策略。

7.2.2审批项目重大投资和融资计划。

7.2.3监督项目运营，确保项目符合法律法规和合同约定。

7.3决策程序：项目管理委员会的决策需经全体股东一致同意。

8.项目运营

8.1运营模式：项目运营采用专业化、市场化的管理模式，具体包括市场调研、产品定位、营销推广、物业管理等环节。

8.2运营费用：项目运营费用包括但不限于物业管理费、市场营销费、人力资源费、财务费用等，由项目收