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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产经纪服务协议2024年通用样本版B版
本合同目录一览
第一条协议主体与定义
1.1甲方（委托方）
1.2乙方（经纪方）
1.3房地产术语定义
第二条服务内容
2.1乙方应提供的服务
2.2服务范围与限制
第三条服务费用
3.1费用计算方式
3.2支付时间与方式
3.3额外费用的承担
第四条合同的有效期
4.1起始时间
4.2终止条件
第五条双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息的范围
6.2必威体育官网网址信息的期限
第七条违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的具体承担
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址与联系方式
第十二条附则
12.1合同附件
12.2合同修订历史
第十三条其他约定
13.1甲方特殊要求
13.2乙方服务承诺
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条协议主体与定义
1.1甲方（委托方）：本合同中指购房（卖房）方，即委托乙方为其提供房地产经纪服务的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（经纪方）：本合同中指取得合法资质的房地产经纪机构，即接受甲方委托提供房地产经纪服务的自然人、法人和其他组织。
1.3房地产术语定义：
（1）房源：指甲方委托乙方销售的房地产。
（2）客源：指甲方委托乙方寻找的购房方。
（3）成交：指甲方与购房方达成购房意向并签署《房屋买卖合同》。
（4）独家代理：指乙方在协议有效期内，对甲方的房源享有独家销售权。
第二条服务内容
2.1乙方应提供的服务：
（1）提供专业的房地产咨询服务，包括市场行情分析、房产价值评估等。
（2）为甲方寻找合适的购房方，或为甲方寻找适合的房源。
（3）协助甲方与购房方进行洽谈，促成成交。
（4）提供办理房屋买卖合同、贷款、过户等手续的咨询服务。
2.2服务范围与限制：
（1）乙方只能在协议约定的范围内为甲方提供服务。
（2）乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于隐瞒房源信息、虚报成交价等。
第三条服务费用
3.1费用计算方式：
（1）乙方应按照实际成交金额的百分比收取佣金，具体比例双方另行约定。
（2）如双方约定固定佣金，乙方应按照约定的金额收取。
3.2支付时间与方式：
（1）甲方应在成交后【】日内支付乙方佣金。
（2）乙方应提供合法的发票或收据。
3.3额外费用的承担：
（1）如在办理房屋买卖手续过程中产生额外费用，甲方、乙方应按照约定或实际发生情况承担。
第四条合同的有效期
4.1起始时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2终止条件：
（1）双方协商一致解除本合同。
（2）甲方、乙方明确表示不再继续履行本合同。
（3）合同约定的服务期限届满。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）向乙方提供真实、准确的房源信息。
（2）配合乙方完成房源的销售工作，包括但不限于参加看房、签署合同等。
（3）按照约定支付乙方佣金及额外费用。
5.2乙方权利与义务：
（1）为甲方提供专业的房地产经纪服务，并尽力促成成交。
（2）保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。
（3）按照约定向甲方支付佣金及额外费用。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息的范围：本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方获知的对方商业秘密、隐私和内部信息等。
6.2必威体育官网网址信息的期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第八条违约责任
8.1违约行为的界定：
（1）甲方未按约定支付佣金及额外费用，或乙方未按约定提供服务。
（2）甲方、乙方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。
8.2违约责任的具体承担：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的【】%。
（2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件：
（1）经双方协商一致，可以变更本合同的条款。
（2）一方提出变更要求，另一方书面同意。
9.2解除条件：
（1）双方协商一致解除本合同。
（2）一方
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