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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖协议必备条款详解版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权性质

2.5土地使用权情况

3.房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款事宜

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及费用

4.4产权转移登记费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题的处理

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用

6.2交易税费

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房屋交付后的物业管理

10.1物业管理费

10.2物业服务合同

11.双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

12.合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1房屋交易过程中其他费用

13.2双方的其他约定

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3房屋买卖合同补充协议

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人：___________（姓名/名称），住所地：___________。

1.2买受人信息

买受人：___________（姓名/名称），住所地：___________。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：___________。

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：___________。

2.3房屋结构及面积

房屋结构：___________，房屋面积：___________平方米。

2.4房屋所有权性质

房屋所有权性质：___________。

2.5土地使用权情况

土地使用权证号：___________，土地使用权期限：___________。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

房屋成交总价：___________元。

3.2付款方式及期限

付款方式：___________。

付款期限：___________。

3.3定金金额及支付时间

定金金额：___________元。

支付时间：___________。

3.4首付款金额及支付时间

首付款金额：___________元。

支付时间：___________。

3.5贷款事宜

贷款金额：___________元。

贷款银行：___________。

贷款审批及放款时间：___________。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________。

4.2房屋交付条件

房屋交付条件：___________。

4.3过户时间及费用

过户时间：___________。

过户费用：___________。

4.4产权转移登记费用

产权转移登记费用：___________。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，所出售房屋不存在重大质量问题，并同意在房屋交付后___________个月内，对房屋质量问题进行修复。

5.2保修范围及期限

保修范围：___________。

保修期限：___________。

5.3质量问题的处理

如房屋存在质量问题，买受人应在发现质量问题后___________日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后___________日内进行修复。如出卖人未按约定修复，买受人可委托第三方进行修复，修复费用由出卖人承担。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用

交易双方应承担的费用：___________。

6.2交易税费

交易税费：___________。

税费承担方式：___________。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违