房抵押贷款合同简易模板7篇.docx

房抵押贷款合同简易模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物价值：XX元（大写：XX元整）。

3.抵押物所在地：XXXX。

4.抵押物权证号：XXXX。

三、抵押担保范围

1.本金：XX元（大写：XX元整）。

2.利息：自贷款发放之日起至贷款还清之日止的利息。

3.违约金：如甲方未按时还款，需支付的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的全部损失。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、抵押登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交给乙方。

2.抵押登记的费用由甲方承担。

五、贷款发放与偿还

1.乙方应在办理完抵押登记手续后尽快将贷款发放给甲方。

2.甲方应按时支付利息，到期一次性偿还本金。如有逾期，应尽快补交。

六、违约责任

1.如甲方未按时还款或未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付贷款金额的万分之五。

2.如甲方逾期还款超过XX天，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款金额及利息，并要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付贷款金额的万分之十。

3.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，但应及时通知甲方。债权转让后，甲方仍需按照本合同的约定向新的债权人履行还款义务。

4.本合同在履行过程中如遇到不可抗力或其他因素导致无法继续履行时，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼要求解除合同。但解除合同时双方应本着公平、公正的原则进行协商确定解除后的权利义务关系。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（贷款人）：

名称：XXX银行

法定代表人：XXX

地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要一笔房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要向乙方借款人民币（大写）XXXXXX元整，用于购买房产。

2.乙方同意向甲方提供上述金额的贷款。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：

-第一个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整，还款日期为XXXX年XX月XX日。

-第二个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整，还款日期为XXXX年XX月XX日。

-第三个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整，还款日期为XXXX年XX月XX日。

-第四个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整，还款日期为XXXX年XX月XX日。

-第五个月还款金额：人民币（大写）XXXXXX元整，还款日期为XXXX年XX月XX日。

-第六